长沙写字楼市场监测月报2025年04月
- 时间2025-05-10
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[摘要] 2025年4月长沙写字楼市场监测报告显示,长沙市甲级写字楼平均租金为56.76元/㎡·月,环比微涨0.02%,乙级写字楼平均租金为50.66元/㎡·月,环比下跌0.24%。全市写字楼总存量达2920.74万㎡,同比增长1.07%,空置率为32.14%,同比和环比均有所下降。甲级写字楼售价同比上涨8.18%,乙级写字楼售价同比上涨6.71%。租户行业分布方面,批发和零售业占比最高,达22%,科学研究和技术服务业、租赁和商务服务业占比分别为19.9%和17.1%。人员规模方面,80.6%的租户企业规模小于50人。土地市场方面,2025年1-4月共成交土地46.02万㎡,楼面均价2163元/㎡,其中商业/办公用地最高成交楼面价达17789元/㎡。大宗交易方面,恒晟世贸中心两宗法拍成交总价分别为1028万元和1475万元。 【此内容为AI自动生成】
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长沙写字楼市场监测月报2025年04月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 长沙市写字楼存量走势 2025年4月,长沙市写字楼总存量达2920.7万平方米,其中甲级写字楼621.2万平方米,乙级写字楼841.5万平方米。 长沙市写字楼租金走势 2025年4月,长沙市写字楼平均租金为59.16元/㎡·月,环比下跌3.0%。 长沙市甲级写字楼租金走势 2025年4月,长沙市甲级写字楼平均租金为56.76元/㎡·月,环比上涨0.02%。 长沙市乙级写字楼租金走势 2025年4月,长沙市乙级写字楼平均租金为50.66元/㎡·月,环比下跌0.24%。 长沙市写字楼售价走势 2025年4月,长沙市写字楼平均售价为6823.75元/㎡,环比上涨3.0%。 长沙市写字楼空置率走势 2025年4月长沙市写字楼市场指标分析 长沙市行业分布全量分析 长沙市人员规模全量分析 2024年5月-2025年4月长沙市写字楼大宗租赁成交案例 2024年5月-2025年4月长沙市大宗交易成交案例 长沙市GDP与增速走势 长沙市产业结构走势 长沙市写字楼交易市场 2025年4月长沙市写字楼销售排行(按成交套数) 长沙市写字楼开发经营情况 长沙市土地供求价走势 2024年5月-2025年4月长沙市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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