梅州土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年4月梅州市土地市场呈现以下特征:各类用地整体供应与成交规模同比显著下降,其中住宅用地表现尤为低迷。1-4月全市共推出各类用地20宗,规划建筑面积71.5万平方米,同比分别下降25.9%和27.5%;成交方面,土地出让金1.11亿元同比下滑75.4%,楼面均价282元/平方米下跌24.2%。分用途看,住宅用地成交规划建筑面积仅0.34万平方米,同比暴跌98.4%,楼面均价608元/平方米;商办用地成交4.39万平方米同比下降36.8%,楼面均价1040元/平方米。区域市场中,五华县商办用地楼面价1326元/平方米居首,丰顺县零售商业地块以2155元/平方米成为单价地王,而总价地王由梅州市晋鸿装饰工程有限公司以2000万元竞得的五华县商服地块获得。工业用地成为市场主力,成交占比达68.8%,但规划建筑面积同比仍下降70.2%。整体土地市场溢价率为零,反映市场热度持续低迷。
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梅州土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月梅州市土地市场推出情况 2025年1-4月梅州市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月梅州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,梅州共推出各类用地规划建筑面积71.5万㎡,同比下降27.51%;成交规划建筑面积39.2万㎡,同比下降67.62%。 。 2022年5月-2025年4月梅州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,梅州成交楼面均价为282元/㎡,同比下跌24.19%;平均溢价率为0.04%,与去年同期持平;各类用地出让金达1.11亿元,同比下降75.41%。 2025年1-4月梅州市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月梅州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月梅州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,梅州共推出住宅用地规划建筑面积4.46万㎡,同比下降63.79%;成交规划建筑面积0.34万㎡,同比下降98.36%。 。 2022年5月-2025年4月梅州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月梅州市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月梅州市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月梅州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月梅州市各区县商办用地供求情况 2025年(1-4月)梅州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)梅州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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