宁波土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年4月宁波土地市场报告显示,各类用地整体呈现量降价升趋势。1-4月全市共成交土地39宗,同比下降37.1%;规划建筑面积231.36万㎡,同比下降44.5%;但成交楼面均价达4600元/㎡,同比大幅上涨50.47%,平均溢价率14.11%较去年同期提升6.92个百分点。住宅用地方面,推出量同比增长11.15%至80.36万㎡,成交量69万㎡同比下降4.56%,成交楼面价13831元/㎡同比上涨6.78%,溢价率15.98%提升8.06个百分点,出让金95.44亿元同比增长1.91%。商办用地市场显著萎缩,成交量13.85万㎡同比暴跌76.84%,楼面价1861元/㎡同比下降38.7%。区域表现分化明显,鄞州区以9350元/㎡的楼面价和16%溢价率成为最活跃区域,江北区住宅用地楼面价达16838元/㎡。企业拿地排行榜显示,中能建城市投资以44.92万㎡拿地面积和43.61亿元金额居首,保亿置业竞得的江北区地块以16838元/㎡成为单价地王。市场呈现住宅用地稳中有升、商办用地持续低迷的差异化发展态势。 【此内容为AI自动生成】
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宁波土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月宁波市土地市场推出情况 2025年1-4月宁波市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月宁波市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,宁波共推出各类用地规划建筑面积432.95万㎡,同比增长6.1%;成交规划建筑面积231.36万㎡,同比下降44.47%。 。 2022年5月-2025年4月宁波市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,宁波成交楼面均价为4600元/㎡,同比上涨50.47%;平均溢价率为14.11%,较去年同期增长6.92个百分点;各类用地出让金达106.44亿元,同比下降16.43%。 2025年1-4月宁波市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月宁波市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月宁波市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,宁波共推出住宅用地规划建筑面积80.36万㎡,同比增长11.15%;成交规划建筑面积69万㎡,同比下降4.56%。 。 2022年5月-2025年4月宁波市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月宁波市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月宁波市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月宁波市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月宁波市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月宁波市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月宁波市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月宁波市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月宁波市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月宁波市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月宁波市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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