洛阳土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月洛阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积202.38万㎡,同比下降37.32%;成交215.89万㎡,同比下降23.76%。土地成交楼面均价819元/㎡,同比下跌27.26%,平均溢价率0.06%,出让金总额17.69亿元,同比下降44.59%。分用途看,住宅用地推出63.59万㎡(同比-20.7%),成交51.51万㎡(同比-39.47%),成交楼面价1354元/㎡(同比-7.2%);商办用地成交楼面价3431元/㎡同比大幅上涨180.31%,但成交面积13.92万㎡同比下降80.52%。区域表现分化,洛龙区成交面积110万㎡居首,高新区楼面价3174元/㎡领跑。企业拿地方面,洛阳国展资产管理以3.02亿元拿地金额居首,洛阳舜河房地产开发以23.95万㎡拿地面积领先。重点地块包括伊滨区光武大道地块(楼面价3401元/㎡)和涧西区景华路地块(楼面价3174元/㎡)。市场整体呈现量缩价跌特征,商办用地价格异动上涨但成交极度萎缩,政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】
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洛阳土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月洛阳市土地市场推出情况 2025年1-4月洛阳市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月洛阳市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,洛阳共推出各类用地规划建筑面积202.38万㎡,同比下降37.32%;成交规划建筑面积215.89万㎡,同比下降23.76%。 。 2022年5月-2025年4月洛阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,洛阳成交楼面均价为819元/㎡,同比下跌27.26%;平均溢价率为0.06%,较去年同期下降0.04个百分点;各类用地出让金达17.69亿元,同比下降44.59%。 2025年1-4月洛阳市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月洛阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月洛阳市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,洛阳共推出住宅用地规划建筑面积63.59万㎡,同比下降20.7%;成交规划建筑面积51.51万㎡,同比下降39.47%。 。 2022年5月-2025年4月洛阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月洛阳市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月洛阳市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月洛阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月洛阳市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月洛阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月洛阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月洛阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月洛阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月洛阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月洛阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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