杭州土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月杭州土地市场呈现分化态势,住宅用地表现活跃而商办用地持续低迷。住宅用地共推出47宗,规划建筑面积350.53万㎡,同比增长21.8%;成交49宗,建筑面积331.73万㎡,同比增长25.1%,楼面均价达27161元/㎡,同比上涨37.6%,溢价率38.9%较去年同期增长31个百分点,出让金901.01亿元同比激增72.1%。商办用地推出24宗,建筑面积148.79万㎡同比下降10.1%,成交25宗,楼面均价3266元/㎡同比下跌32.2%,溢价率为零。区域表现方面,上城区住宅楼面价最高达44237元/㎡,拱墅区溢价率53%领跑全市。企业竞争中,滨江集团以11宗地、73.15万㎡拿地面积和263.91亿元拿地金额位居双榜首,保利发展以51611元/㎡楼面价竞得萧山区世纪城核心单元地块成为单价地王。工业用地成交量价齐升,规划建筑面积415.38万㎡同比增长59.3%。整体来看,杭州土地市场住宅板块热度持续攀升,核心区域优质地块竞争激烈,而商办用地仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】
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杭州土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月杭州市土地市场推出情况 2025年1-4月杭州市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月杭州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,杭州共推出各类用地规划建筑面积914.7万㎡,同比增长27.77%;成交规划建筑面积880.85万㎡,同比下降12.43%。 。 2022年5月-2025年4月杭州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,杭州成交楼面均价为10904元/㎡,同比上涨74.88%;平均溢价率为35.63%,较去年同期增长29.12个百分点;各类用地出让金达960.46亿元,同比增长53.15%。 2025年1-4月杭州市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月杭州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月杭州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,杭州共推出住宅用地规划建筑面积350.53万㎡,同比增长21.84%;成交规划建筑面积331.73万㎡,同比增长25.05%。 。 2022年5月-2025年4月杭州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月杭州市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月杭州市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月杭州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月杭州市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月杭州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月杭州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月杭州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月杭州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月杭州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月杭州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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