阜阳土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月阜阳市土地市场整体呈现结构性分化特征。各类用地总推出规划建筑面积347.77万㎡,同比增长4.1%,但成交规划建筑面积217.59万㎡同比下降11.4%。其中住宅用地表现突出,推出面积49.37万㎡同比激增137.9%,成交楼面价达2050元/㎡上涨19.8%,溢价率15.5%较去年同期提升8.9个百分点,颍州区住宅用地以2900元/㎡的楼面价成为区域标杆。商办用地市场收缩明显,推出面积21.16万㎡同比下降70.3%,但成交楼面价仍保持17.6%的涨幅达到1309元/㎡。工业用地成交面积175.19万㎡,楼面价145元/㎡同比上涨33%。区域市场方面,颍东区商办用地以2193元/㎡的楼面价和50%的溢价率成为热点,界首市零售商业地块以2363元/㎡成交楼面价成为单价地王。企业拿地排行榜显示,合肥京凌商务咨询有限公司以1.92亿元拿地金额位居榜首,其竞得的颍州区住宅地块溢价率达31%。整体土地出让金达10.1亿元,同比下降4%,市场呈现"量缩价涨"态势,不同用地类型和区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】
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阜阳土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月阜阳市土地市场推出情况 2025年1-4月阜阳市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月阜阳市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,阜阳共推出各类用地规划建筑面积347.77万㎡,同比增长4.06%;成交规划建筑面积217.59万㎡,同比下降11.41%。 。 2022年5月-2025年4月阜阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,阜阳成交楼面均价为461元/㎡,同比上涨7.71%;平均溢价率为9.84%,较去年同期增长4.9个百分点;各类用地出让金达10.1亿元,同比下降4.02%。 2025年1-4月阜阳市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月阜阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月阜阳市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,阜阳共推出住宅用地规划建筑面积49.37万㎡,同比增长137.87%;成交规划建筑面积23.55万㎡,同比下降11.98%。 。 2022年5月-2025年4月阜阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月阜阳市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月阜阳市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月阜阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月阜阳市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月阜阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月阜阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月阜阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月阜阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月阜阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月阜阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)阜阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)阜阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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