大连房地产市场周报2025年第18周(4.28-5.04)

  • 时间2025-05-06
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  • [摘要] 2025年第18周大连房地产市场报告显示,商品住宅成交主要集中在甘井子区、沙河口区和高新园区,成交面积分别为0.29万㎡、0.14万㎡和0.09万㎡。当周无新批上市商品住宅,但2025年1月至5月4日累计新批上市面积为7.32万㎡,共675套。土地市场方面,2025年1月至5月4日住宅用地成交40.80万㎡,楼面均价5501元/㎡;商办用地成交4.64万㎡,楼面均价2947元/㎡,土地出让金达1.37亿元,平均溢价率30.2%。政策方面,大连市调整了公积金贷款政策,首套房和二套房最低首付比例降至20%,并针对特定群体提高了贷款额度。此外,土地增值税预征率统一为1%,保障性住房暂不预征。 【此内容为AI自动生成】

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大连房地产市场周报 2025年第18周(4.28-5.04) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 大连市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2025年4月28日-5月4日,大连市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为17537元/㎡;成交面积为0.59万㎡。 2025年4月28日-5月4日大连市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2025年4月28日-5月4日,大连市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在甘井子区、沙河口区、高新园区,成交面积分别为0.29万㎡、0.14万㎡、0.09万㎡。 大连市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2025年4月28日-5月4日,大连市商品住宅(不含保障性住房)无新批上市;2025年1月1日-5月4日,大连市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积7.32万㎡。2025年4月28日-5月4日,大连市商品住宅(不含保障性住房)无新批上市;2025年1月1日-5月4日,大连市商品住宅(不含保障性住房)新批上市675套。 2025年4月28日-5月4日大连市各区县商品房供应量对比 2025年4月28日-5月4日,大连市商品房新增供应主要集中在沙河口区、大连保税区、庄河市,供应面积分别为0.18万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 大连市写字楼供求价走势 2025年4月28日-5月4日,大连市写字楼成交均价为12573元/㎡,成交0.17万㎡。 大连市商业用房供求价走势 2025年4月28日-5月4日大连市住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年4月28日-5月4日大连市住宅项目成交面积TOP10(㎡) 大连市土地供求价走势 大连市土地出让金&溢价率走势 大连市土地供求价走势 大连市土地出让金&溢价率走势 大连市土地供求价走势 大连市土地出让金&溢价率走势 大连市2025年(1-5月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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