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张家港房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-4月张家港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,市区、塘桥片区、锦丰片区等区域为张家港商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有锦丰片区、市区、金港片区等，同比分别上涨11.9%、5.5%、4.6%；成交均价同比下跌的区域有乐余片区等，同比分别下跌0.3%。 2019年-2025年张家港商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，张家港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.7万㎡，同比下降54.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为721套，同比下降60.5%。 2022-2025年04月张家港商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，张家港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.96万㎡，同比下降51.47%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为141套，同比下降56.75%。 2025年1-4月张家港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,市区、金港片区、锦丰片区等区域为张家港商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交8.83万㎡，占城市成交面积的90.8%。成交面积同比下降的区域有塘桥片区、锦丰片区、乐余片区等，同比分别下降84.9%、71.3%、69.8%。 张家港新房成交面积段对比 2025年4月，从面积段来看，张家港140(含)-180㎡面积段成交套数最多，达40套，占比为28.4%，较上月收窄4.1个百分点。 张家港新房成交总价段对比 2025年4月，从总价段来看，张家港120(含)-150万元总价段成交套数最多，达36套，占比为25.5%，较上月收窄3个百分点。 张家港新房成交单价段对比 2025年4月，从单价段来看，张家港10000(含)-12000元单价段成交套数最多，达48套，占比为34%，较上月扩大4.4个百分点。 张家港新房成交户型对比 2025年4月，从户型来看，张家港二房户型成交套数最多，达71套，占比为50.4%，较上月收窄12.9个百分点。 2025年4月张家港新房面积、总价成交结构 2019年-2025年张家港商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月张家港商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月张家港商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月张家港商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月张家港商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月张家港商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月张家港商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月张家港各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)张家港企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)张家港企业成交面积排行榜 2025年4月张家港企业成交金额排行榜 2025年4月张家港企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)张家港住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)张家港住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月张家港住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月张家港住宅项目成交面积TOP10（㎡） 弘元宏地·映月台项目沙盘图 弘元宏地·映月台项目基本信息 2024年4月-2025年4月弘元宏地·映月台成交量价走势 弘元宏地·映月台分户型成交情况 弘元宏地·映月台项目户型图 爱情·山河万物项目沙盘图 爱情·山河万物项目基本信息 2024年4月-2025年4月爱情·山河万物成交量价走势 爱情·山河万物分户型成交情况 爱情·山河万物项目户型图 建发云湖上项目沙盘图 建发云湖上项目基本信息 2024年4月-2025年4月建发云湖上成交量价走势 建发云湖上分户型成交情况 2023年5月-2025年4月张家港商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年张家港市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月张家港市商业月度成交面积走势 2025年1-4月张家港市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年张家港市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月张家港市商业新批上市面积走势 2025年1-4月张家港商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月张家港商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月张家港市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年张家港市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月张家港市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月张家港市写字楼分区域成交面积情况 2025年1-4月张家港写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月张家港写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月张家港土地市场推出情况 2025年1-4月张家港土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月张家港各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月张家港各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年5月-2025年4月张家港住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月张家港住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月张家港住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年5月-2025年4月张家港商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月张家港商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS