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昆山房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年昆山新建住宅价格1-4月累计涨幅走势

2025年1-4月，昆山新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。

2020年5月-2025年4月昆山新建住宅均价变化

2025年4月，昆山新建住宅均价15885元/㎡同比下跌0.01%，跌幅较去年同期收窄0.22个百分点。

2025年1-4月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-4月,玉山镇、巴城镇、开发区等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有巴城镇、周庄镇、淀山湖镇等，同比分别上涨41.4%、19.8%、13.6%；成交均价同比下跌的区域有锦溪镇、陆家镇、花桥镇等，同比分别下跌23.6%、17.1%、14.1%。

2019年-2025年昆山二手住宅价格1-4月累计涨幅走势

2025年1-4月，昆山二手住宅价格累计下跌2.70%，涨幅较去年同期扩大1.20个百分点。

2020年5月-2025年4月昆山二手住宅均价变化

2025年4月，昆山二手住宅均价15320元/㎡同比下跌11.89%，跌幅较去年同期扩大2.73个百分点。

2019年-2025年昆山商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2025年1-4月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为17.0万㎡，同比下降31.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1153套，同比下降36.9%。

2022-2025年04月昆山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年04月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.78万㎡，同比下降69.24%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为138套，同比下降68.28%。

2025年1-4月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-4月,开发区、张浦镇、玉山镇等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交10.38万㎡，占城市成交面积的61.1%。其中，成交面积同比增长的区域有花桥镇、巴城镇等，同比分别增长36.4%、7.4%；成交面积同比下降的区域有千灯镇、淀山湖镇、周市镇等，同比分别下降82.6%、65.7%、59.2%。

昆山新房成交面积段对比

昆山新房成交总价段对比

昆山新房成交单价段对比

昆山新房成交户型对比

2025年4月昆山新房面积、总价成交结构

2019年-2025年昆山商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2022-2025年04月昆山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-4月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年5月-2025年4月昆山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年5月-2025年4月昆山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-4月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年5月-2025年4月昆山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年4月昆山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-4月)昆山企业成交金额排行榜

2025年(1-4月)昆山企业成交面积排行榜

2025年(1-4月)昆山市企业权益成交金额排行

2025年(1-4月)昆山市企业权益成交面积排行

2025年4月昆山企业成交金额排行榜

2025年4月昆山企业成交面积排行榜

2025年4月昆山市企业权益成交金额排行

2025年4月昆山市企业权益成交面积排行

2025年(1-4月)昆山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-4月)昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年4月昆山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年4月昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

湖滨铂悦花园项目沙盘图

湖滨铂悦花园项目基本信息

2024年4月-2025年4月湖滨铂悦花园成交量价走势

湖滨铂悦花园分户型成交情况

湖滨铂悦花园项目户型图 明月璟辰苑项目沙盘图

明月璟辰苑项目基本信息

2024年4月-2025年4月明月璟辰苑成交量价走势

明月璟辰苑分户型成交情况

明月璟辰苑项目户型图 锦博佳园项目沙盘图

锦博佳园项目基本信息

2024年4月-2025年4月锦博佳园成交量价走势

锦博佳园分户型成交情况

锦博佳园项目户型图

2023年5月-2025年4月昆山商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆山市商业1-4月成交量及同比走势

2022-2025年04月昆山市商业月度成交面积走势

2025年1-4月昆山市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年昆山市商业1-4月供应量及同比走势

2022-2025年04月昆山市商业新批上市面积走势

2025年1-4月昆山商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-4月昆山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年5月-2025年4月昆山市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆山市写字楼1-4月成交量及同比走势

2022-2025年04月昆山市写字楼月度成交面积走势

2025年1-4月昆山市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年昆山市写字楼1-4月供应量及同比走势

2022-2025年04月昆山市写字楼新批上市面积走势

2025年1-4月昆山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-4月昆山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-4月昆山土地市场推出情况

2025年1-4月昆山土地市场成交情况

2022年5月-2025年4月昆山各类用地推出与成交同比走势

2022年5月-2025年4月昆山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年5月-2025年4月昆山住宅用地推出与成交同比走势

2022年5月-2025年4月昆山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年5月-2025年4月昆山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年5月-2025年4月昆山商办用地推出与成交同比走势

2022年5月-2025年4月昆山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

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