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西宁房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年西宁新建住宅价格1-4月累计涨幅走势 2025年1-4月，西宁新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。 2020年5月-2025年4月西宁新建住宅均价变化 2025年4月，西宁新建住宅均价7470元/㎡同比下跌0.52%，百城新房价格同比由涨转跌。 2025年1-4月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,城西区、城中区、城北区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有大通回族土族自治县、城中区等，同比分别上涨3.2%、2.1%；成交均价同比下跌的区域有湟源县、城东区、城西区等，同比分别下跌35.9%、28.8%、9.6%。 2019年-2025年西宁二手住宅价格1-4月累计涨幅走势 2025年1-4月，西宁二手住宅价格累计下跌1.10%，涨幅较去年同期扩大1.10个百分点。 2020年5月-2025年4月西宁二手住宅均价变化 2025年4月，西宁二手住宅均价8838元/㎡同比下跌6.02%，跌幅较去年同期扩大1.18个百分点。 2019年-2025年西宁商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为21.4万㎡，同比下降25.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1922套，同比下降21.4%。 2022-2025年04月西宁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.16万㎡，同比增长17.07%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为941套，同比增长13.1%。 2025年1-4月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,城北区、城中区、城西区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交17.25万㎡，占城市成交面积的80.7%。其中，成交面积同比增长的区域有湟源县、城西区、城中区等，同比分别增长131.5%、88.2%、17.9%；成交面积同比下降的区域有城东区、大通回族土族自治县等，同比分别下降83.5%、49.7%。 2019年-2025年西宁商品住宅1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月西宁商品住宅月度成交面积走势 西宁新房成交面积段对比 西宁新房成交总价段对比 西宁新房成交单价段对比 西宁新房成交户型对比 2025年4月西宁新房面积、总价成交结构 2019年-2025年西宁商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月西宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月西宁商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月西宁商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月西宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月西宁各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)西宁企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)西宁企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)西宁市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)西宁市企业权益成交面积排行 2025年4月西宁企业成交金额排行榜 2025年4月西宁企业成交面积排行榜 2025年4月西宁市企业权益成交金额排行 2025年4月西宁市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)西宁住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月西宁住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡） 熙龙湾项目沙盘图 熙龙湾项目基本信息 2024年4月-2025年4月熙龙湾成交量价走势 熙龙湾分户型成交情况 熙龙湾项目户型图 北川万达广场项目沙盘图 北川万达广场项目基本信息 2024年4月-2025年4月北川万达广场成交量价走势 北川万达广场分户型成交情况 北川万达广场项目户型图 恒泰·琉金岁月项目沙盘图 恒泰·琉金岁月项目基本信息 2024年4月-2025年4月恒泰·琉金岁月成交量价走势 恒泰·琉金岁月分户型成交情况 恒泰·琉金岁月项目户型图 2023年5月-2025年4月西宁商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年西宁市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月西宁市商业月度成交面积走势 2025年1-4月西宁市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年西宁市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月西宁市商业新批上市面积走势 2025年1-4月西宁商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月西宁商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月西宁市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年西宁市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月西宁市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月西宁市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年西宁市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月西宁市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月西宁写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月西宁写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月西宁土地市场推出情况 2025年1-4月西宁土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月西宁各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月西宁各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月西宁各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月西宁住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月西宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月西宁住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月西宁各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月西宁商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月西宁商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年(1-4月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS