镇江土地市场月报2025年04月-快报

  • 时间2025-05-01
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  • [摘要] 2025年1-4月镇江土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积338.84万㎡,同比增长6.55%;成交规划建筑面积262.79万㎡,同比大幅增长124.58%。土地价格方面,成交楼面均价达1550元/㎡,同比上涨232.62%,土地出让金总额40.72亿元,同比增长646.84%,但平均溢价率保持0%,较去年同期下降0.11个百分点。 分用途来看,住宅用地推出172.02万㎡(同比下降18.87%),成交71.75万㎡,楼面均价4121元/㎡(同比上涨54.5%);商办用地推出28.65万㎡(同比增70.17%),成交9.57万㎡(同比下降34.05%),楼面均价3010元/㎡(同比上涨26.3%)。工业用地成交量同比显著增长69.9%,达170.8万㎡。 区域表现上,润州区以4987元/㎡的楼面均价位居各类用地价格首位,其中住宅用地最高楼面价达5250元/㎡(白龙山路以北地块)。丹徒区G312美人谷服务区地块以15000元/㎡成为商办用地单价地王。企业拿地方面,镇江城市建设以9.14亿元拿地金额居首,扬中市宇承建设以19.97万㎡拿地面积领先。市场整体呈现零溢价成交特征,主要受国企和本土开发商主导。 【此内容为AI自动生成】

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镇江土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月镇江市土地市场推出情况 2025年1-4月镇江市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月镇江市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,镇江共推出各类用地规划建筑面积338.84万㎡,同比增长6.55%;成交规划建筑面积262.79万㎡,同比增长124.58%。 。 2022年5月-2025年4月镇江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,镇江成交楼面均价为1550元/㎡,同比上涨232.62%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.11个百分点;各类用地出让金达40.72亿元,同比增长646.84%。 2025年1-4月镇江市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月镇江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月镇江市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,镇江共推出住宅用地规划建筑面积172.02万㎡,同比下降18.87%;成交规划建筑面积71.75万㎡。 。 2022年5月-2025年4月镇江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月镇江市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月镇江市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月镇江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月镇江市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月镇江市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月镇江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月镇江市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月镇江市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月镇江市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月镇江市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)镇江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)镇江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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