徐州土地市场月报2025年04月-快报

  • 时间2025-05-01
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  • [摘要] 2025年1-4月徐州市土地市场呈现结构性分化特征。从整体数据看,各类用地成交规划建筑面积达303.78万㎡,同比增长13.19%,但推出面积同比下降41.11%至192.51万㎡。土地价格方面,成交楼面均价同比上涨41.99%至1383元/㎡,土地出让金总额42亿元,同比增长60.69%。住宅用地表现突出,成交面积104.17万㎡同比激增180%,楼面均价3495元/㎡同比下降7.4%,溢价率保持零增长。商办用地成交面积仅0.74万㎡同比下滑83.5%,但楼面价上涨64.8%至2844元/㎡。工业用地成交量价齐跌,成交面积164.28万㎡同比下降26%,楼面价256元/㎡跌幅达37.7%。区域市场方面,云龙区住宅用地以5055元/㎡的楼面价领跑全市,泉山区商办用地最高楼面价达4466元/㎡。企业拿地排行榜显示,新盛集团以17.05亿元拿地金额居首,徐州艾博信以55.94万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是,唐店街道商业地块以47.5%的高溢价率成交,成为市场亮点。整体来看,徐州土地市场呈现核心区住宅用地稳健、外围区域量缩价跌的分化格局,国有平台公司仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

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徐州土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月徐州市土地市场推出情况 2025年1-4月徐州市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月徐州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,徐州共推出各类用地规划建筑面积192.51万㎡,同比下降41.11%;成交规划建筑面积303.78万㎡,同比增长13.19%。 。 2022年5月-2025年4月徐州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,徐州成交楼面均价为1383元/㎡,同比上涨41.99%;平均溢价率为0.53%,较去年同期增长0.52个百分点;各类用地出让金达42亿元,同比增长60.69%。 2025年1-4月徐州市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月徐州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月徐州市住宅用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积104.17万㎡,同比增长180.03%。 。 2022年5月-2025年4月徐州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月徐州市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月徐州市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月徐州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月徐州市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月徐州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月徐州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月徐州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月徐州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月徐州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月徐州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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