南昌土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月南昌市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看,全市各类用地推出规划建筑面积229.68万㎡,同比下降29.15%;成交规划建筑面积136.8万㎡,同比下降47.33%。其中住宅用地表现相对活跃,推出面积72.46万㎡(同比+29.12%),成交面积37.08万㎡(同比+56.99%),楼面均价4998元/㎡(同比+53.2%),溢价率达17.4%。商办用地则持续低迷,推出面积仅0.71万㎡(同比-39.2%)。工业用地供需双降,推出面积143.84万㎡(同比-46.1%),成交面积87.04万㎡(同比-62.7%)。区域市场方面,西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%的溢价率成为单价和总价双料地王,由江西兆荣房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示,建发房产以10.05亿元拿地金额位居榜首,邦泰集团和南昌县城建发展分列二三位。整体来看,南昌土地市场呈现住宅用地回暖、商办和工业用地收缩的结构性特征,核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】
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南昌土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月南昌市土地市场推出情况 2025年1-4月南昌市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月南昌市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,南昌共推出各类用地规划建筑面积229.68万㎡,同比下降29.15%;成交规划建筑面积136.8万㎡,同比下降47.33%。 。 2022年5月-2025年4月南昌市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,南昌成交楼面均价为1493元/㎡,同比上涨215.64%;平均溢价率为15.54%;各类用地出让金达20.43亿元,同比增长66.48%。 2025年1-4月南昌市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月南昌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月南昌市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,南昌共推出住宅用地规划建筑面积72.46万㎡,同比增长29.12%;成交规划建筑面积37.08万㎡,同比增长56.99%。 。 2022年5月-2025年4月南昌市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月南昌市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月南昌市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月南昌市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月南昌市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月南昌市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月南昌市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月南昌市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月南昌市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)南昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)南昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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