南宁土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积222.14万㎡,同比下降40.43%;成交规划建筑面积245.77万㎡,同比下降18.73%。土地成交楼面均价为331元/㎡,同比下跌34.33%,平均溢价率5.78%,较去年同期下降9.12个百分点,土地出让金总额8.14亿元,同比下降46.6%。分用途来看,住宅用地推出量同比增长84.01%至36.21万㎡,但成交量同比下降67.29%至9.34万㎡,成交楼面价2036元/㎡(同比下跌37.55%),溢价率7.86%(下降19.13个百分点)。商办用地推出量同比暴跌89.34%至11.05万㎡,成交量下降91%至9.33万㎡,但成交楼面价同比暴涨544.72%至1283元/㎡。工业用地成为市场主力,成交规划建筑面积达225.08万㎡,同比增长36%。区域表现方面,江南区住宅用地成交楼面价2468元/㎡(溢价率5.6%)成为单价和总价双料地王,由昆明邦泽置业竞得;良庆区一宗商办用地以20538元/㎡的楼面价创下区域最高纪录。企业拿地排行榜显示,邦泰集团以1.74亿元拿地金额位居榜首,南宁沃来产业投资以3.17万㎡拿地面积位列第二。市场分化特征明显,住宅和商办用地量缩价跌,工业用地保持稳定增长。 【此内容为AI自动生成】
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南宁土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月南宁市土地市场推出情况 2025年1-4月南宁市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月南宁市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,南宁共推出各类用地规划建筑面积222.14万㎡,同比下降40.43%;成交规划建筑面积245.77万㎡,同比下降18.73%。 。 2022年5月-2025年4月南宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,南宁成交楼面均价为331元/㎡,同比下跌34.33%;平均溢价率为5.78%,较去年同期下降9.12个百分点;各类用地出让金达8.14亿元,同比下降46.6%。 2025年1-4月南宁市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月南宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月南宁市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,南宁共推出住宅用地规划建筑面积36.21万㎡,同比增长84.01%;成交规划建筑面积9.34万㎡,同比下降67.29%。 。 2022年5月-2025年4月南宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月南宁市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月南宁市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月南宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月南宁市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月南宁市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月南宁市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月南宁市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月南宁市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月南宁市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月南宁市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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