临沂土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年4月临沂土地市场快报显示,临沂市土地市场整体呈现分化态势。从土地供求来看,1-4月各类用地总成交面积804.18万㎡,同比增长31.4%,其中工业用地增长显著,成交面积596.17万㎡,同比增长45.3%;而住宅用地成交164.35万㎡,同比增长56.4%,商办用地则大幅下滑,成交37.16万㎡,同比下降60.53%。价格方面,住宅用地楼面均价达2156元/㎡,同比上涨164.2%,商办用地均价1046元/㎡,同比上涨24.1%。区域表现上,河东区和兰山区为住宅用地成交主力区域,其中河东区九曲街道地块以2969元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆;平邑县PY-G-2025-006地块以3000元/㎡的楼面价创下全市最高纪录。企业拿地方面,河东城市发展投资集团以3宗24.8万㎡的拿地规模居首,兴程金泰地产则以4.01亿元拿地金额位列第二。值得注意的是,所有成交地块溢价率均为0%,反映市场以底价成交为主。工业用地成为推动土地市场增长的主要动力,而商办用地持续萎缩,住宅用地在量价上呈现"量增价涨"特征。 【此内容为AI自动生成】
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临沂土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月临沂市土地市场推出情况 2025年1-4月临沂市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月临沂市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,临沂共推出各类用地规划建筑面积958.68万㎡,同比增长13.08%;成交规划建筑面积804.18万㎡,同比增长31.39%。 。 2022年5月-2025年4月临沂市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,临沂成交楼面均价为763元/㎡,同比上涨39.74%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达61.38亿元,同比增长82.91%。 2025年1-4月临沂市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月临沂市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月临沂市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,临沂共推出住宅用地规划建筑面积168.84万㎡,同比下降6.54%;成交规划建筑面积164.35万㎡,同比增长56.4%。 。 2022年5月-2025年4月临沂市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月临沂市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月临沂市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月临沂市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月临沂市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月临沂市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月临沂市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月临沂市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月临沂市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月临沂市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月临沂市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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