洛阳土地市场月报2025年04月-快报

  • 时间2025-05-01
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  • [摘要] 2025年4月洛阳土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需双降态势。1-4月全市累计推出土地49宗,规划建筑面积202.38万㎡,同比下降37.3%;成交楼面均价1386元/㎡,同比上涨25.9%,但土地出让金同比下降47.7%至16.69亿元。其中住宅用地推出63.59万㎡(同比降20.7%),成交39.61万㎡(同比降53.5%),成交楼面价1509元/㎡(同比涨3.4%);商办用地成交楼面价涨幅显著达3431元/㎡(同比涨180.3%)。区域表现方面,洛龙区成交规划建筑面积110万㎡居首,高新区以3174元/㎡的楼面价成为价格高地。企业拿地排行榜中,洛阳国展资产管理以3.02亿元拿地金额居首,洛阳舜河房地产以23.95万㎡拿地面积领先。值得注意的是,商办用地出现两宗5050元/㎡的高价地块,均由洛阳城乡建设投资集团竞得。整体市场溢价率维持在0.06%的低位,反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

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洛阳土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月洛阳市土地市场推出情况 2025年1-4月洛阳市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月洛阳市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,洛阳共推出各类用地规划建筑面积202.38万㎡,同比下降37.32%;成交规划建筑面积204万㎡,同比下降27.96%。 。 2022年5月-2025年4月洛阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,洛阳成交楼面均价为818元/㎡,同比下跌27.35%;平均溢价率为0.06%,较去年同期下降0.04个百分点;各类用地出让金达16.69亿元,同比下降47.72%。 2025年1-4月洛阳市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月洛阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月洛阳市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,洛阳共推出住宅用地规划建筑面积63.59万㎡,同比下降20.7%;成交规划建筑面积39.61万㎡,同比下降53.45%。 。 2022年5月-2025年4月洛阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月洛阳市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月洛阳市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月洛阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月洛阳市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月洛阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月洛阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月洛阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月洛阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月洛阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月洛阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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