淮安土地市场月报2025年04月-快报

  • 时间2025-05-01
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  • [摘要] 2025年1-4月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积334.92万㎡,同比下降50.89%;成交规划建筑面积405.59万㎡,同比下降18.25%。成交楼面均价为304元/㎡,同比下跌31.69%,平均溢价率1.2%,较去年同期下降4.72个百分点,土地出让金12.32亿元,同比下降44.2%。住宅用地市场尤为低迷,推出规划建筑面积仅4.05万㎡,同比暴跌95.67%;成交规划建筑面积20.59万㎡,同比下降51.81%,但成交楼面均价逆势上涨29.51%至2396元/㎡。商办用地市场同样萎缩,推出和成交规划建筑面积分别下降94.29%和96.81%。区域市场表现分化,清江浦区住宅用地楼面均价达2781元/㎡居首,而工业用地为主的涟水县、淮安区成交量较大。企业拿地方面,淮安开发控股以4.6亿元拿下清江浦区经开区富景路东侧地块,成为金额和面积双料榜首。总体来看,淮安土地市场处于深度调整期,除工业用地外其他类型用地交易规模均大幅收缩,市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

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淮安土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月淮安市土地市场推出情况 2025年1-4月淮安市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月淮安市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,淮安共推出各类用地规划建筑面积334.92万㎡,同比下降50.89%;成交规划建筑面积405.59万㎡,同比下降18.25%。 。 2022年5月-2025年4月淮安市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,淮安成交楼面均价为304元/㎡,同比下跌31.69%;平均溢价率为1.2%,较去年同期下降4.72个百分点;各类用地出让金达12.32亿元,同比下降44.2%。 2025年1-4月淮安市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月淮安市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月淮安市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,淮安共推出住宅用地规划建筑面积4.05万㎡,同比下降95.67%;成交规划建筑面积20.59万㎡,同比下降51.81%。 。 2022年5月-2025年4月淮安市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月淮安市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月淮安市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月淮安市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月淮安市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月淮安市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月淮安市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月淮安市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月淮安市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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