哈尔滨土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月哈尔滨市土地市场呈现以下特征:各类用地整体供应收缩,共推出土地32宗,规划建筑面积190.94万平方米,同比分别下降33.3%和17.9%。其中住宅用地供应63.31万平方米(同比下降41.9%),成交41.68万平方米(同比上升8.3%),楼面均价达2395元/平方米(同比上涨70.8%),但溢价率为零,显示市场以底价成交为主。商办用地供需双降,成交楼面均价528元/平方米(同比下跌53.5%)。工业用地成交量占比最高,达105.12万平方米,但价格同比下降15.1%。区域表现分化明显,南岗区和香坊区住宅用地楼面价超3500元/平方米,而呼兰区仅280元/平方米。企业拿地方面,黑龙江泷瑞投资以8.07亿元居金额榜首,其与杭州泓欣科技共同保持3556元/平方米的最高楼面价水平。值得注意的是,五常市金佳置业以510元/平方米楼面价摘得总价地王,而香坊区"花厂街与松梅街交汇处西南角"地块以3612元/平方米成为单价标杆。整体土地出让金同比增长20.5%至12.73亿元,市场呈现"量缩价涨"态势,核心区域住宅用地仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】
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哈尔滨土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月哈尔滨市土地市场推出情况 2025年1-4月哈尔滨市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月哈尔滨市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,哈尔滨共推出各类用地规划建筑面积190.94万㎡,同比下降17.9%;成交规划建筑面积101.83万㎡,同比下降30.9%。 。 2022年5月-2025年4月哈尔滨市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,哈尔滨成交楼面均价为1250元/㎡,同比上涨74.34%;平均溢价率为0.07%,较去年同期下降0.8个百分点;各类用地出让金达12.73亿元,同比增长20.46%。 2025年1-4月哈尔滨市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月哈尔滨市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月哈尔滨市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,哈尔滨共推出住宅用地规划建筑面积63.31万㎡,同比下降41.94%;成交规划建筑面积41.68万㎡,同比增长8.31%。 。 2022年5月-2025年4月哈尔滨市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月哈尔滨市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月哈尔滨市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月哈尔滨市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月哈尔滨市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月哈尔滨市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月哈尔滨市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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