大连土地市场月报2025年04月-快报

  • 时间2025-05-01
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  • [摘要] 2025年1-4月大连土地市场呈现显著分化特征。各类用地总推出规划建筑面积达118.39万㎡,同比大幅增长114.86%,但成交面积同比下降16.15%至34.92万㎡。土地价格方面,整体成交楼面均价同比上涨120.81%至6461元/㎡,平均溢价率提升14.32个百分点至14.75%,土地出让金同比增长85.19%至22.56亿元。住宅用地表现尤为突出,成交面积同比激增828.56%至25.77万㎡,但楼面均价同比下降30.88%至8133元/㎡,溢价率提升12.44个百分点至14.06%。商办用地则呈现供需双降态势,成交面积同比下降79.72%至3.97万㎡。区域分布上,高新园区住宅用地以9164元/㎡的楼面价和18%的溢价率成为热点,中山区住宅用地则以12484元/㎡的单价位居榜首。企业拿地方面,华润置地以15.63亿元总价和18.08万㎡面积成为双料冠军,大连元贞置业管理的山岳街地块以12484元/㎡成为单价地王。值得注意的是,工业用地推出量同比增长429.1%,但成交端表现疲软,反映市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

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大连土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月大连市土地市场推出情况 2025年1-4月大连市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月大连市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,大连共推出各类用地规划建筑面积118.39万㎡,同比增长114.86%;成交规划建筑面积34.92万㎡,同比下降16.15%。 。 2022年5月-2025年4月大连市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,大连成交楼面均价为6461元/㎡,同比上涨120.81%;平均溢价率为14.75%,较去年同期增长14.32个百分点;各类用地出让金达22.56亿元,同比增长85.19%。 2025年1-4月大连市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月大连市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,大连共推出住宅用地规划建筑面积18.81万㎡,同比增长45.47%;成交规划建筑面积25.77万㎡,同比增长828.56%。 。 2022年5月-2025年4月大连市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月大连市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月大连市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月大连市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月大连市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月大连市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月大连市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月大连市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月大连市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月大连市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月大连市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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