深圳住房租赁市场监测月报2025年03月
- 时间2025-04-29
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[摘要] 2025年3月深圳住房租赁市场监测月报显示,深圳分散式公寓挂牌房源量环比上涨5.88%至3746套,平均租金微跌0.12%至186.63元/㎡·月。集中式公寓规模前三的区县为龙华区、龙岗区和南山区,其中南山区租金最高;分散式公寓规模前三为南山区、福田区和龙岗区,南山区同样为租金最高区县。全国范围内,TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达131.9万套,管理房源量188.4万套,万科泊寓以19.4万套开业规模和26.6万套管理规模位居双榜首。当月市场动态包括天津城运城寓105套保租房试运营、嘛嘛公寓海棠溪店开业,以及全国首单“商改保”REITs(汇添富上海地产租赁住房REIT)以13.62亿元募集规模上市等融资进展。报告数据来源于中指研究院,涵盖量价走势、企业排名及行业动态,但声明对使用者的判断不承担连带责任。
深圳住房租赁市场监测月报 2025年03月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场 长租企业动态 2024年4月-2025年3月深圳集中式公寓挂牌量价走势 2025年3月,深圳集中式公寓挂牌房源量为225110套,环比上涨0.31% ; 集中式公寓平均租金为88.88元/㎡·月,环比上涨0.30%。 2024年4月-2025年3月深圳集中式公寓出租率走势 2025年3月,深圳集中式公寓出租率为95.74%,环比上涨0.12%。 2024年4月-2025年3月深圳分散式公寓挂牌量价走势 2025年3月,深圳分散式公寓挂牌房源量为3746套,环比上涨5.88% ;分散式公寓平均租金为186.63元/㎡·月,环比下跌0.12%。 2025年3月深圳各区县租赁市场挂牌量价 2025年3月,深圳各区县中,集中式公寓规模区县TOP3为龙华区、龙岗区、南山区,租金最高的区县为南山区;分散式公寓规模区县TOP3为南山区、福田区、龙岗区,租金最高的区县为南山区。 2024年4月-2025年3月深圳租赁租金价格及环比涨跌 2025年3月,深圳住宅租赁平均租金价格为83.80元/㎡·月,环比上涨0.25%。 2020年-2025年1-5月深圳成交租赁用地面价走势 2024年4月-2025年3月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年3月重点城市住房租赁企业开业规模排行榜TOP30 2025年3月重点城市住房租赁企业管理规模排行榜TOP30 2025年3月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年3月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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