厦门写字楼市场监测季报2025年第一季度
- 时间2025-04-25
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[摘要] 2025年第一季度厦门写字楼市场监测季报显示,厦门市写字楼总建筑面积达3907.1万平方米,其中甲级写字楼669.2万平方米,乙级写字楼448万平方米。两岸金融中心是最大的商务区,总建筑面积608.1万平方米。2025年第一季度厦门市写字楼平均租金为72.09元/㎡·月,环比下跌3.0%,所有商务区租金均呈现环比下跌趋势。甲级写字楼空置率为26.149%,环比下降0.36个百分点,净吸纳量达12053平方米,环比大幅增长85.52%。行业分布方面,批发和零售业占比最高(33.7%),信息传输、软件和信息技术服务业(15.9%)及租赁和商务服务业(13.9%)次之。大宗交易方面,厦门市2025年第一季度共监测到2宗成交,内资买家占比100%,商业物业占比50%。土地市场方面,湖里区2024G05地块以8961元/㎡的楼面价成为成交楼面价最高地块,厦门港务控股集团以29.73万㎡的拿地面积位居企业榜首。宏观经济数据显示,厦门市GDP为8589亿元,第三产业增加值5415亿元。
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厦门写字楼市场监测季报2025年第一季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 厦门市写字楼租赁市场指标汇总 厦门市写字楼总建筑面积走势 截至2025年第一季度,厦门市写字楼总建筑面积达3907.1万平方米,其中甲级写字楼669.2万平方米,乙级写字楼448万平方米。 2025年第一季度厦门市各商务区写字楼总建筑面积分布 厦门市写字楼租金走势 2025年第一季度,厦门市写字楼平均租金为72.09元/㎡·月,环比下跌3.0%。 2025年第一季度厦门市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2025年第一季度,厦门6个商务区写字楼平均租金环比零涨六跌,租金环比上涨的商务区较上季度不变,环比下跌的商务区较上季度增加6个。 厦门市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2025年第一季度,厦门市甲级写字楼空置率为26.15%,净吸纳量为12053㎡。 2024年第四季度厦门市写字楼租户行业分布全量分析 2024年第二季度-2025年第一季度厦门市写字楼租赁成交案例 2025年第一季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2025年第一季度厦门市大宗交易成交宗数走势 2025年第一季度重点城市大宗交易成交总价排行 2025年第一季度厦门市大宗交易成交总价走势 2025年第一季度厦门市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2025年第一季度厦门市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2024年第二季度-2025年第一季度厦门市大宗交易成交案例 厦门市办公楼开发投资情况 厦门市办公楼新开工及竣工情况 厦门市写字楼交易市场 2025年第一季度厦门市各区县写字楼交易市场 2025年第一季度厦门市写字楼成交排行(按成交套数) 厦门市商办用地供求价走势 厦门市商办用地出让金&溢价率走势 2025年第一季度厦门市各区县商办用地成交量地图 2025年第一季度厦门市成交地块排行(按成交楼面价) 2025年第一季度厦门市品牌企业商办用地拿地面积排行 2025年第一季度厦门市品牌企业商办用地拿地金额排行 厦门市GDP增速走势 2024年40个重点城市GDP 厦门市第三产业增加值增速走势 2024年40个重点城市第三产业增加值排行 厦门市CPI走势 2024年40个重点城市CPI排行 THANKS
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