烟台房地产市场周报2025年第16周(4.14-4.20)
- 时间2025-04-21
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[摘要] 烟台房地产市场周报2025年第16周(4.14-4.20)显示,商品住宅成交主要集中在莱山区、牟平区和芝罘区,成交面积分别为0.81万㎡、0.73万㎡和0.69万㎡。同期,烟台市商品住宅新批上市面积2.71万㎡,共190套,全年累计新批上市面积29.17万㎡,2416套。新增供应主要集中在芝罘区、开发区和牟平区,供应面积分别为1.65万㎡、0.65万㎡和0.40万㎡。写字楼成交均价为7403元/㎡,成交0.1万㎡;商业用房成交均价为11719元/㎡,成交0.46万㎡。土地市场方面,2025年1月1日至4月20日,烟台市共推出土地规划建面239.37万㎡,成交298.47万㎡,成交楼面均价752元/㎡,土地出让金达22.45亿元,平均溢价率4.7%。商办用地推出土地规划建面5.07万㎡,成交13.01万㎡,成交楼面均价1650元/㎡。房地产政策方面,烟台市调整了住房公积金贷款政策,降低第二套住房首付比例至20%,并提高现房贷款额度。2025年土地供应计划总量为1589.2581公顷,涵盖商服、工矿仓储、住宅等多种用地类型。此外,烟台市还出台了城市产业政策,增加养老服务设施和托育机构供给。 【此内容为AI自动生成】
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烟台房地产市场周报 2025年第16周(4.14-4.20) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 烟台市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2025年4月14日-4月20日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为9907元/㎡;成交面积为3.74万㎡。 2025年4月14日-4月20日烟台市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2025年4月14日-4月20日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在莱山区、牟平区、芝罘区,成交面积分别为0.81万㎡、0.73万㎡、0.69万㎡。 烟台市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2025年4月14日-4月20日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积2.71万㎡;2025年1月1日-4月20日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积29.17万㎡。2025年4月14日-4月20日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)新批上市190套;2025年1月1日-4月20日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)新批上市2416套。 2025年4月14日-4月20日烟台市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2025年4月14日-4月20日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在芝罘区、开发区、牟平区,供应面积分别为1.65万㎡、0.65万㎡、0.40万㎡。 烟台市写字楼供求价走势 2025年4月14日-4月20日,烟台市写字楼成交均价为7403元/㎡,成交0.1万㎡。 烟台市商业用房供求价走势 2025年4月14日-4月20日烟台市住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年4月14日-4月20日烟台市住宅项目成交面积TOP10(㎡) 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市2025年(1-4月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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