南京房地产市场周报2025年第16周(4.14-4.20)
- 时间2025-04-21
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[摘要] 南京房地产市场2025年第16周(4月14日至4月20日)报告显示,商品住宅成交主要集中在江宁区、栖霞区和浦口区,成交面积分别为2.20万㎡、1.14万㎡和0.92万㎡。同期,商品住宅新增供应面积为5.84万㎡,主要集中在浦口区、江宁区和鼓楼区,供应面积分别为4.29万㎡、1.10万㎡和0.46万㎡。从1月1日至4月20日,累计新批上市面积为59.94万㎡,共计4816套。在项目成交方面,中建·源上九里以27554.73万元的成交金额位居榜首,成交面积为7095㎡,成交均价为38836元/㎡。土地市场方面,1月1日至4月20日,南京市共推出土地规划建面700.25万㎡,成交485.59万㎡,成交楼面均价为1005元/㎡。住宅用地推出218.92万㎡,成交39.73万㎡,成交楼面均价为8958元/㎡。商办用地推出55.17万㎡,成交25.41万㎡,成交楼面均价为972元/㎡。政策方面,南京市自2025年3月31日起取消限售,商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。此外,还出台了支持航运企业融资、优化产业用地出让审核机制等政策。
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南京房地产市场周报 2025年第16周(4.14-4.20) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 南京市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2025年4月14日-4月20日,南京市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为29691元/㎡;成交面积为7.39万㎡。 2025年4月14日-4月20日南京市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2025年4月14日-4月20日,南京市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在江宁区、栖霞区、浦口区,成交面积分别为2.20万㎡、1.14万㎡、0.92万㎡。 南京市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2025年4月14日-4月20日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积5.84万㎡;2025年1月1日-4月20日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积59.94万㎡。2025年4月14日-4月20日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市556套;2025年1月1日-4月20日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市4816套。 2025年4月14日-4月20日南京市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2025年4月14日-4月20日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在浦口区、江宁区、鼓楼区,供应面积分别为4.29万㎡、1.10万㎡、0.46万㎡。 南京市写字楼供求价走势 2025年4月14日-4月20日,南京市写字楼成交均价为29375元/㎡,成交0.36万㎡。 南京市商业用房供求价走势 2025年4月14日-4月20日南京市住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年4月14日-4月20日南京市住宅项目成交面积TOP10(㎡) 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市2025年(1-4月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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