《中指丨2025年1-3月全国房地产开发经营数据解读》

• 时间2025-04-17
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• [摘要] 2025年1-3月全国房地产开发经营数据显示，房地产市场仍处于调整阶段但呈现边际改善迹象。需求端新建商品房销售面积同比下降3.0%，销售额下降2.1%，但降幅较1-2月有所收窄，其中住宅市场表现相对稳健。供应端开发投资额同比下降9.9%，新开工面积下降24.4%，施工和竣工面积均延续负增长但降幅收窄。资金来源方面房企到位资金下降3.7%，其中国内贷款和定金预收款降幅较小，个人按揭贷款下降7.0%。政策层面中央持续推动市场止跌回稳，地方优化公积金、限售等政策，核心城市市场修复较快，北京、深圳等城市新房成交同比显著增长，土地市场优质地块竞拍热度提升。展望二季度，在政策加快落实和优质供给增加背景下，核心城市市场有望延续修复态势，土地市场回暖将对投资形成支撑，但需关注三四线城市分化压力。 【此内容为AI自动生成】