《中指丨2025年1-3月全国房地产开发经营数据解读》
- 时间2025-04-17
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[摘要] 2025年1-3月全国房地产开发经营数据显示,房地产市场仍处于调整阶段但呈现边际改善迹象。需求端新建商品房销售面积同比下降3.0%,销售额下降2.1%,但降幅较1-2月有所收窄,其中住宅市场表现相对稳健。供应端开发投资额同比下降9.9%,新开工面积下降24.4%,施工和竣工面积均延续负增长但降幅收窄。资金来源方面房企到位资金下降3.7%,其中国内贷款和定金预收款降幅较小,个人按揭贷款下降7.0%。政策层面中央持续推动市场止跌回稳,地方优化公积金、限售等政策,核心城市市场修复较快,北京、深圳等城市新房成交同比显著增长,土地市场优质地块竞拍热度提升。展望二季度,在政策加快落实和优质供给增加背景下,核心城市市场有望延续修复态势,土地市场回暖将对投资形成支撑,但需关注三四线城市分化压力。 【此内容为AI自动生成】
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