2025年一季度中国房地产市场总结与趋势展望

• 时间2025-04-15
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• [摘要] 2025年一季度中国房地产市场呈现结构性分化特征。新房市场受改善型楼盘入市带动，百城新房价格累计上涨0.52%，但二手房延续“以价换量”趋势，价格累计下跌1.51%。成交方面，100城新房成交面积同比微增2%，30城二手房成交套数同比增长28%，核心城市修复态势明显。土地市场热度回升，300城住宅用地出让金同比增长27%，但房企投资仍聚焦一线及强二线城市。开发投资同比下降9.8%，降幅略有收窄。展望二季度，政策环境持续宽松，核心城市成交量有望继续修复，但市场全面企稳仍需时间。房企应把握政策窗口，加快去库存，聚焦优质地块投资，同时推动存量资产盘活，着力打造“好房子”产品以适应行业转型。专项债收购闲置土地等政策落地将助力市场进入新循环。 【此内容为AI自动生成】