《中国房地产企业监测报告（2025年3月）》

• 时间2025-04-15
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• [摘要] 2025年3月中国房地产市场呈现分化态势，一线城市新房成交量同比增长19.72%，而二三线城市则分别下降32.75%和17.02%。重点监测的10家房企销售额环比增长258.3%，但同比下降19.5%，其中越秀地产表现突出，环比增长197%，同比增长53.4%。土地市场方面，品牌房企权益拿地成本达503.4亿元，中海地产以181.1亿元居首。融资结构以信用债为主，占比73.1%，平均利率为3.08%，同比下降0.03个百分点。政策层面，《政府工作报告》释放积极信号，强调"稳住楼市"，并出台多项举措促进市场回稳。各房企表现差异明显，保利发展、绿城中国和越秀地产实现同比正增长，其中越秀地产北京项目和樾望雲单月销售额达69.2亿元，成为市场亮点。整体来看，房地产市场仍处于调整期，但部分龙头房企通过精准布局核心城市优质项目实现业绩突破。