苏州写字楼市场监测月报2025年03月

时间2025-04-14
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[摘要] 2025年3月苏州写字楼市场呈现以下特征：甲级写字楼平均租金为66.07元/㎡·月，环比微涨0.11%，乙级写字楼租金51.42元/㎡·月，环比上涨0.02%。全市写字楼空置率为15.43%，较上季度下降0.29个百分点，其中甲级空置率15.77%略有上升，乙级空置率16.52%下降。租户行业分布中，批发零售业占比最高达25.1%，信息技术服务业占比提升至16.1%。企业规模方面，81.1%的租户为少于50人的小微企业。土地市场方面，当月成交两宗零售商业用地，其中相城区元和街道地块以2289元/㎡的楼面价零溢价成交。销售市场表现突出的是高新区集成电路创新中心，以30套成交位列榜首。整体来看，苏州写字楼市场租金小幅回升，空置压力略有缓解，信息技术服务业租户占比持续扩大，反映产业升级对办公需求的带动作用。【此内容为AI自动生成】

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苏州写字楼市场监测月报2025年03月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场苏州市写字楼存量走势 2025年3月，苏州市写字楼总存量达1873.5万平方米，其中甲级写字楼621.4万平方米，乙级写字楼445.4万平方米。苏州市写字楼租金走势 2025年3月，苏州市写字楼平均租金为63.68元/㎡·月，环比无变化。苏州市甲级写字楼租金走势 2025年3月，苏州市甲级写字楼平均租金为66.07元/㎡·月，环比上涨0.11%。苏州市乙级写字楼租金走势 2025年3月，苏州市乙级写字楼平均租金为51.42元/㎡·月，环比上涨0.02%。苏州市写字楼售价走势 2025年3月，苏州市写字楼平均售价为20798.5元/㎡，环比无变化。苏州市写字楼空置率走势 2025年3月苏州市写字楼市场指标分析苏州市行业分布全量分析苏州市人员规模全量分析 2024年4月-2025年3月苏州市写字楼大宗租赁成交案例 2024年4月-2025年3月苏州市大宗交易成交案例苏州市GDP与增速走势苏州市产业结构走势苏州市写字楼交易市场 2025年3月苏州市写字楼销售排行（按成交套数）苏州市写字楼开发经营情况苏州市土地供求价走势 2024年4月-2025年3月苏州市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS