三亚写字楼市场监测月报2025年03月

• 时间2025-04-14
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• [摘要] 2025年3月三亚写字楼市场监测报告显示，三亚市写字楼总存量为72.96万平方米，同比增长30.08%，其中甲级写字楼存量53.68万平方米，同比增长45.83%，乙级写字楼数据暂未披露。甲级写字楼售价为32866元/平方米，环比下降1.13%。租户行业分布方面，租赁和商务服务业占比25%，较上季度上升12.5个百分点，房地产业占比16.7%，上升4.2个百分点，而制造业、建筑业、教育和金融业占比均有所下降。人员规模方面，小于50人的企业占比70%，50-99人企业占比30%。大宗租赁成交案例中，三亚海棠湾君悦酒店以6502万元成交，单价39891元/平方米。土地市场方面，三亚中央商务区凤凰海岸单元地块以11701元/平方米的楼面价成交，溢价率0.9%。2024年三亚市第三产业生产总值为746.49亿元，占全市生产总值的74.3%，较2023年下降0.6个百分点。写字楼销售排行中，中交总部基地以27730元/平方米的均价成交17套，成交金额14450.66万元。 【此内容为AI自动生成】