厦门写字楼市场监测月报2025年03月
- 时间2025-04-14
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[摘要] 2025年3月厦门写字楼市场监测报告显示,厦门市写字楼市场整体表现平稳。全市写字楼平均租金为69.93元/㎡·月,环比无变化,其中甲级写字楼租金为81.03元/㎡·月,环比微降0.02%,乙级写字楼租金为59.86元/㎡·月,环比下降0.28%。写字楼售价方面,全市平均售价为27935.6元/㎡,同比上涨18.27%,甲级写字楼售价涨幅较大,同比上涨27.53%。空置率方面,全市写字楼空置率为24.51%,同比下降1.19个百分点,呈现持续改善趋势。租户行业分布以批发零售业占比最高达33.7%,信息技术服务业占比15.9%位居第二。企业规模方面,80.6%的租户为少于50人的小微企业。土地市场方面,海沧区多宗商业服务业用地以挂牌方式成交,楼面价在1647元/㎡至1656元/㎡之间,溢价率为0%。大宗交易方面,厦门国贸金融中心以17,778元/㎡的单价完成10万㎡的资产交易。整体来看,厦门写字楼市场租金平稳,售价上涨,空置率持续改善,市场保持稳定发展态势。 【此内容为AI自动生成】
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厦门写字楼市场监测月报2025年03月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 厦门市写字楼存量走势 2025年3月,厦门市写字楼总存量达3907.1万平方米,其中甲级写字楼669.2万平方米,乙级写字楼448万平方米。 厦门市写字楼租金走势 2025年3月,厦门市写字楼平均租金为69.93元/㎡·月,环比无变化。 厦门市甲级写字楼租金走势 2025年3月,厦门市甲级写字楼平均租金为81.03元/㎡·月,环比下跌0.02%。 厦门市乙级写字楼租金走势 2025年3月,厦门市乙级写字楼平均租金为59.86元/㎡·月,环比下跌0.28%。 厦门市写字楼售价走势 2025年3月,厦门市写字楼平均售价为27935.6元/㎡,环比无变化。 厦门市写字楼空置率走势 2025年3月厦门市写字楼市场指标分析 厦门市行业分布全量分析 厦门市人员规模全量分析 2024年4月-2025年3月厦门市写字楼大宗租赁成交案例 2024年4月-2025年3月厦门市大宗交易成交案例 厦门市GDP与增速走势 厦门市产业结构走势 厦门市写字楼交易市场 2025年3月厦门市写字楼销售排行(按成交套数) 厦门市写字楼开发经营情况 厦门市土地供求价走势 2024年4月-2025年3月厦门市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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