郑州写字楼市场监测月报2025年03月

时间2025-04-14
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[摘要] 2025年3月郑州市写字楼市场呈现以下特征：租金方面，全市写字楼平均租金为56.16元/㎡·月，环比上涨2.54%，其中甲级写字楼租金58.27元/㎡·月（环比下降2.51%），乙级写字楼租金42.53元/㎡·月（环比下降1.18%）。售价方面，全市写字楼均价18167.7元/㎡，同比上涨33.71%，甲级和乙级售价分别同比上涨14.32%和10.72%。空置率保持稳定，全市空置率18.83%，甲级和乙级分别为18.09%和16.89%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（30.6%），信息技术服务业占比上升至16%。土地市场方面，1-3月累计成交土地67.86万㎡，楼面均价1285元/㎡，其中3月成交42.05万㎡，最高成交楼面价达40602元/㎡（高新区商业用地）。大宗交易以法拍为主，涉及写字楼、商业和工业物业，最大单笔成交为中原数据产业大厦（5.3万㎡，总价1.34亿元）。第三产业占GDP比重升至61%，显示经济结构持续优化。开发经营数据未披露具体数值，土地供应以商务金融和零售商业用地为主，多位于中牟县等新兴区域。【此内容为AI自动生成】

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郑州写字楼市场监测月报2025年03月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场郑州市写字楼存量走势 2025年3月，郑州市写字楼总存量达2769万平方米，其中甲级写字楼1110.2万平方米，乙级写字楼738.4万平方米。郑州市写字楼租金走势 2025年3月，郑州市写字楼平均租金为56.16元/㎡·月，环比上涨2.54%。郑州市甲级写字楼租金走势 2025年3月，郑州市甲级写字楼平均租金为58.27元/㎡·月，环比下跌2.51%。郑州市乙级写字楼租金走势 2025年3月，郑州市乙级写字楼平均租金为42.53元/㎡·月，环比下跌1.18%。郑州市写字楼售价走势 2025年3月，郑州市写字楼平均售价为18167.7元/㎡，环比为0。郑州市写字楼空置率走势 2025年3月郑州市写字楼市场指标分析郑州市行业分布全量分析郑州市人员规模全量分析 2024年4月-2025年3月郑州市写字楼大宗租赁成交案例 2024年4月-2025年3月郑州市大宗交易成交案例郑州市GDP与增速走势郑州市产业结构走势郑州市写字楼交易市场 2025年3月郑州市写字楼销售排行（按成交套数）郑州市写字楼开发经营情况郑州市土地供求价走势 2024年4月-2025年3月郑州市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS