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天津房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年天津新建住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，天津新建住宅价格累计上涨0.40%，涨幅较去年同期收窄0.70个百分点。 2020年4月-2025年3月天津新建住宅均价变化 2025年3月，天津新建住宅均价15268元/㎡同比上涨1.08%，涨幅较去年同期收窄0.26个百分点。 2025年1-3月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,和平区、南开区、河西区等区域为天津商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有滨海新区、静海区、东丽区等，同比分别上涨11.8%、10.8%、5.0%；成交均价同比下跌的区域有西青区、蓟州区、河东区等，同比分别下跌14.6%、14.4%、10.1%。 2019年-2025年天津二手住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，天津二手住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。 2015年4月-2025年3月天津二手住宅均价变化 2025年3月，天津二手住宅均价22603元/㎡同比下跌6.08%，跌幅较去年同期扩大2.86个百分点。 2019年-2025年天津商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，天津商品住宅（不含保障性住房）成交面积为151.4万㎡，同比下降13.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为13646套，同比下降13.4%。 2022-2025年03月天津商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，天津商品住宅（不含保障性住房）成交面积为71.60万㎡，同比下降18.19%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6403套，同比下降17.64%。 2025年1-3月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,滨海新区、武清区、津南区等区域为天津商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交64.71万㎡，占城市成交面积的42.7%。其中，成交面积同比增长的区域有红桥区、南开区、宁河区等，同比分别增长109.7%、89.8%、38.2%；成交面积同比下降的区域有滨海新区、河西区、蓟州区等，同比分别下降42.5%、28.9%、28.8%。 2019年-2025年天津商品住宅1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月天津商品住宅月度成交面积走势 2025年1-3月天津商品住宅分区域成交套数情况 天津新房成交面积段对比 天津新房成交总价段对比 天津新房成交单价段对比 天津新房成交户型对比 2025年3月天津新房面积、总价成交结构 2019年-2025年天津商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月天津商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月天津商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月天津商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月天津商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月天津各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年4月-2025年3月天津新开盘套数及去化率走势 2025年3月天津市商品住宅新开盘情况 2025年(1-3月)天津企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)天津企业成交面积排行榜 2025年3月天津企业成交金额排行榜 2025年3月天津企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)天津住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)天津住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月天津住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月天津住宅项目成交面积TOP10（㎡） 城投春上拾光项目沙盘图 城投春上拾光项目基本信息 2024年3月-2025年3月城投春上拾光成交量价走势 城投春上拾光分户型成交情况 天保·天成燕居项目沙盘图 天保·天成燕居项目基本信息 2024年3月-2025年3月天保·天成燕居成交量价走势 天保·天成燕居分户型成交情况 天保·天成燕居项目户型图 博屿海项目沙盘图 博屿海项目基本信息 2024年3月-2025年3月博屿海成交量价走势 博屿海分户型成交情况 博屿海项目户型图 2023年4月-2025年3月天津商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年天津市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月天津市商业月度成交面积走势 2025年1-3月天津市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年天津市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月天津市商业新批上市面积走势 2025年1-3月天津商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月天津商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月天津市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年天津市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月天津市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月天津市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年天津市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月天津市写字楼新批上市面积走势 2025年1-3月天津写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月天津写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月天津土地市场推出情况 2025年1-3月天津土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月天津各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月天津各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月天津各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月天津住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月天津住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月天津住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月天津各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月天津商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月天津商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月天津各区县商办用地供求情况 2025年1-3月天津各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月天津住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月天津住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月天津住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-3月天津商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月天津商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-3月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS