《2025年3月中国住房租赁企业规模排行榜》

• 时间2025-04-09
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• [摘要] 2025年3月中国住房租赁市场呈现以下核心动态：规模方面，TOP30企业开业规模门槛提升至14847间，累计管理房源达188.4万间，万科泊寓、龙湖冠寓分别位居开业和管理规模榜首。政策层面，中央强调盘活存量用地和商办用房，推进存量商品房收购；地方政策聚焦人才引进、公积金支持及市场规范，如广州简化公租房审核流程，合肥制定租赁服务标准。市场运行上，50城住宅平均租金环比微降0.05%至35.3元/平方米/月，仅12城租金环比上涨。土地市场方面，重点22城成交涉宅用地112宗，其中武汉、上海、福州成交8宗涉租用地，租赁住房规划面积5.5万平方米。企业动态显示，万科泊寓开放加盟模式，租赁住房REITs加速发展，汇添富上海地产租赁住房REIT成为首单“商改保”产品并快速上市。此外，多地保租房项目集中入市，如深圳安居银叶湾府、西安安居·乐筑等，满足多元化租住需求。