重点城市房地产市场周报2025年第14周(3.31-4.06)

  • 时间2025-04-07
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  • [摘要] 2025年第14周(3月31日-4月6日)重点城市房地产市场数据显示,房产市场方面,重点50城商品住宅成交面积呈现波动趋势,一线城市中上海成交面积最高(22.45万㎡),二线城市温州(18.22万㎡)和郑州(12.05万㎡)表现突出,三四线城市东莞(8.78万㎡)和镇江(8.58万㎡)领跑。40个重点城市商品住宅新批上市面积为188.65万㎡,其中北京(30.14万㎡)和福州(23.62万㎡)供应量较大。30城可售面积达14096.06万㎡,上海(739.46万㎡)、兰州(1015.84万㎡)库存压力显著。新开盘项目数量锐减至5个,平均去化率67%,杭州多个项目开盘但去化率分化明显。土地市场方面,中指300城第14周推出土地规划建面4745.53万㎡,成交3224.27万㎡,楼面均价1457元/㎡。住宅用地成交楼面价达6399元/㎡,二线城市溢价率最高(22.7%)。杭州以150.4亿元土地出让金位居城市榜首,广州天河区地块楼面价47317元/㎡为单地块最高。整体来看,房产市场成交分化,土地市场二线城市活跃度与溢价率双高。

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重点城市房地产市场周报 2025年第14周(3.31-4.06) 房产市场 土地市场 成交规模 新批上市面积 可售面积 新开盘监测 附录 重点50城商品住宅成交面积走势 2025年3月31日-4月6日,重点监测的50个城市商品住宅成交面积为265.89万㎡;成交套数为22543套。 典型城市房地产市场成交情况 典型城市房地产市场成交情况 典型城市房地产市场成交情况 重点40城商品住宅供应面积走势 2025年3月31日-4月6日,重点监测的40个城市商品住宅供应面积为188.65万㎡。 2025年第14周(3月31日-4月6日)重点城市商品住宅供应面积 重点30城商品住宅可售面积走势 截至2025年04月06日重点城市商品住宅可售面积变化 2025年第7周(2月4日-2月10日)-2025年第14周(3月31日-4月6日)重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势 2025年第14周(3月31日-4月6日)重点城市开盘类型统计 2025年第14周(3月31日-4月6日)重点城市开盘量统计 2025年第14周(3月31日-4月6日)重点城市调研新开盘项目平均去化率 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表 中指300城各类用地供求价走势 各梯队城市各类用地土地供求价及变化 中指300城住宅用地供求价走势 各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 2025年第14周(3月31日-4月6日)各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年第14周(3月31日-4月6日)住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年第14周(3月31日-4月6日)住宅用地成交排行(按成交总价) 43个大中城市土地成交情况(市本级) 43个大中城市土地成交情况(市本级) 43个大中城市土地成交情况(市本级) 43个大中城市土地成交情况(市本级) 43个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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