湛江土地市场月报2025年03月-快报
- 时间2025-04-01
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[摘要] 2025年1-3月湛江市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积45.01万㎡,同比下降59.7%;成交规划建筑面积50.36万㎡,同比下降66.62%。其中住宅用地推出量同比大幅下降92.94%至5.71万㎡,成交量9.67万㎡基本持平;商办用地推出量同比增长34.37%达10.94万㎡,成交量激增1464.7%至11.42万㎡。土地价格方面,全市成交楼面均价同比上涨545.3%至1510元/㎡,住宅用地均价涨幅达496.08%(4870元/㎡),而商办用地均价下跌90.74%至463元/㎡。赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡成为住宅楼面价榜首,新湛实业以3.4亿元拿地金额位居企业榜首。徐闻县角尾乡旅馆用地以2445万元成交价成为总价地王。市场溢价率整体下降,住宅用地溢价率23.62%较去年同期下降102.38个百分点。
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湛江土地市场月报 2025年03月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月湛江市土地市场推出情况 2025年1-3月湛江市土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月湛江市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,湛江共推出各类用地规划建筑面积45.01万㎡,同比下降59.7%;成交规划建筑面积50.36万㎡,同比下降66.62%。 。 2022年4月-2025年3月湛江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,湛江成交楼面均价为1510元/㎡,同比上涨545.3%;平均溢价率为14.3%,较去年同期下降4.83个百分点;各类用地出让金达7.6亿元,同比增长96.03%。 2025年1-3月湛江市各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月湛江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月湛江市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,湛江共推出住宅用地规划建筑面积5.71万㎡,同比下降92.94%;成交规划建筑面积9.67万㎡,同比下降0.13%。 。 2022年4月-2025年3月湛江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月湛江市各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月湛江市商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月湛江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月湛江市各区县商办用地供求情况 2025年1-3月湛江市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月湛江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月湛江市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月湛江市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-3月湛江市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月湛江市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-3月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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