漳州土地市场月报2025年03月-快报
- 时间2025-04-01
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[摘要] 2025年1-3月漳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积528.32万㎡,同比下降23.82%;成交481.02万㎡,同比下降31.79%。成交楼面均价304元/㎡,同比下跌48.39%,平均溢价率0.03%,较去年同期下降1.77个百分点,土地出让金14.6亿元,同比下降64.84%。住宅用地方面,推出规划建筑面积70.8万㎡,同比下降33.26%;成交16.39万㎡,同比下降56.68%,成交楼面均价1815元/㎡,同比下跌50.31%,出让金2.98亿元,同比下降78.48%。商办用地成交表现相对活跃,推出宗数同比增长133.3%,规划建筑面积71.48万㎡,同比上升95.5%,但楼面均价675元/㎡,同比下降77%。区域市场中东山县表现突出,商办用地成交楼面价达809元/㎡;龙海区海澄镇豆巷村地块以710元/㎡的楼面价成为商办用地成交标杆。企业拿地方面,东山县新农投资发展有限公司以3.37亿元拿地金额位居榜首,国翔航空(福建)有限公司则包揽了平和县文峰镇两宗旅馆用地,分别成为单价地王和总价地王。整体来看,漳州土地市场仍处于调整期,工业用地占比最大但价格下行,商办用地供需增长但价格承压,住宅用地市场持续低迷。
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漳州土地市场月报 2025年03月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月漳州市土地市场推出情况 2025年1-3月漳州市土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月漳州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,漳州共推出各类用地规划建筑面积528.32万㎡,同比下降23.82%;成交规划建筑面积481.02万㎡,同比下降31.79%。 。 2022年4月-2025年3月漳州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,漳州成交楼面均价为304元/㎡,同比下跌48.39%;平均溢价率为0.03%,较去年同期下降1.77个百分点;各类用地出让金达14.6亿元,同比下降64.84%。 2025年1-3月漳州市各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月漳州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月漳州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,漳州共推出住宅用地规划建筑面积70.8万㎡,同比下降33.26%;成交规划建筑面积16.39万㎡,同比下降56.68%。 。 2022年4月-2025年3月漳州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月漳州市各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月漳州市商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月漳州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月漳州市各区县商办用地供求情况 2025年1-3月漳州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月漳州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月漳州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-3月漳州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-3月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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