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南阳房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-3月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,镇平县、卧龙区、宛城区等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有镇平县等，同比分别上涨285.9%；成交均价同比下跌的区域有方城县、南阳新区、高新区等，同比分别下跌16.4%、15.8%、11.2%。 2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.7万㎡，同比下降57.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为959套，同比下降60.1%。 2022-2025年03月南阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.59万㎡，同比下降56.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为453套，同比下降60.95%。 2025年1-3月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,宛城区、卧龙区、唐河县等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交10.22万㎡，占城市成交面积的87.2%。其中，成交面积同比增长的区域有镇平县等，同比分别增长827.8%；成交面积同比下降的区域有南阳新区、高新区、宛城区等，同比分别下降80.5%、76.1%、68.9%。 南阳新房成交面积段对比 2025年3月，从面积段来看，南阳120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达160套，占比为35.3%，较上月扩大2.7个百分点。 南阳新房成交总价段对比 2025年3月，从总价段来看，南阳60(含)-80万元总价段成交套数最多，达120套，占比为26.5%，较上月收窄4.6个百分点。 南阳新房成交单价段对比 2025年3月，从单价段来看，南阳8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达141套，占比为31.1%，较上月扩大7.5个百分点。 南阳新房成交户型对比 2025年3月，从户型来看，南阳三房户型成交套数最多，达324套，占比为71.5%，较上月收窄3.8个百分点。 2025年3月南阳新房面积、总价成交结构 2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月南阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2020年4月-2025年3月南阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月南阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2020年4月-2025年3月南阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月南阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-3月)南阳企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)南阳企业成交面积排行榜 2025年3月南阳企业成交金额排行榜 2025年3月南阳企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)南阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月南阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 方城花漾美郡项目沙盘图 方城花漾美郡项目基本信息 2024年3月-2025年3月方城花漾美郡成交量价走势 方城花漾美郡分户型成交情况 方城花漾美郡项目户型图 中信国安城项目沙盘图 中信国安城项目基本信息 2024年3月-2025年3月中信国安城成交量价走势 中信国安城分户型成交情况 中信国安城项目户型图 唐河建控·江山赋项目沙盘图 唐河建控·江山赋项目基本信息 2024年3月-2025年3月唐河建控·江山赋成交量价走势 唐河建控·江山赋分户型成交情况 2023年4月-2025年3月南阳商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年南阳市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月南阳市商业月度成交面积走势 2025年1-3月南阳市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年南阳市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月南阳市商业新批上市面积走势 2025年1-3月南阳商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月南阳商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月南阳市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年南阳市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月南阳市写字楼月度成交面积走势 2019年-2025年南阳市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月南阳市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月南阳土地市场推出情况 2025年1-3月南阳土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月南阳各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月南阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月南阳各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月南阳住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月南阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月南阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月南阳各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月南阳商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月南阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月南阳各区县商办用地供求情况 2025年1-3月南阳各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1-3月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS