《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年3月）》

指数研究 百城百城

[摘要] 2025年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，全国房地产市场呈现分化态势。新建住宅方面，百城均价环比上涨0.17%至16740元/平方米，同比上涨2.63%，其中一线城市涨幅显著（环比0.55%，同比5.92%），40个城市环比上涨，北京、上海因优质改善项目入市领涨。二手住宅市场持续低迷，百城均价环比下跌0.59%至13988元/平方米，同比跌幅扩大至7.29%，仅成都环比微涨0.06%，99个城市价格下跌。租赁市场方面，50城住宅平均租金环比微降0.05%至35.3元/平方米/月，同比下跌3.40%，仅12个城市租金环比上涨。政策层面，政府工作报告强调"稳住楼市"，通过优化土地供应、盘活存量资产、降低公积金利率等措施刺激需求。核心城市土拍市场回暖，北京、杭州等地刷新地价纪录。报告预测二季度核心城市成交量将修复，但城市间分化仍将持续。典型样本项目显示，头部房企如中海、华润、绿城在重点城市的高品质项目表现突出。数据采集采用三级复核体系，覆盖商品住宅、别墅及保障性住房，通过加权平均和中位数方法计算指数。【此内容为AI自动生成】