青岛写字楼市场监测月报2025年02月
- 时间2025-03-10
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[摘要] 2025年2月青岛市写字楼市场整体呈现稳中有升态势。全市写字楼平均租金为70.25元/㎡·月,环比上涨3.01%,其中甲级写字楼租金75.11元/㎡·月(环比涨0.58%),乙级写字楼52.47元/㎡·月(环比涨0.31%)。市场总存量达1592.52万㎡,同比增长1.81%,甲级写字楼存量增幅显著(同比+4.88%)。空置率方面,全市平均为30.09%,较上季度下降0.38个百分点,甲级写字楼空置率30.65%(环比降0.35%)。租户行业分布显示,批发零售业占比最高(34.5%),信息技术服务业占比提升至10.6%。大宗租赁市场活跃,崂山区上实中心、国信金融中心等项目录得单笔超1000㎡的租赁成交。土地市场方面,崂山区商业办公用地楼面价最高达65144元/㎡。第三产业占GDP比重提升至62.8%,为写字楼市场提供基本面支撑。 【此内容为AI自动生成】
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青岛写字楼市场监测月报2025年02月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 青岛市写字楼存量走势 2025年2月,青岛市写字楼总存量达1592.5万平方米,其中甲级写字楼569.4万平方米,乙级写字楼388.7万平方米。 青岛市写字楼租金走势 2025年2月,青岛市写字楼平均租金为70.25元/㎡·月,环比上涨3.01%。 青岛市甲级写字楼租金走势 2025年2月,青岛市甲级写字楼平均租金为75.11元/㎡·月,环比上涨0.58%。 青岛市乙级写字楼租金走势 2025年2月,青岛市乙级写字楼平均租金为52.47元/㎡·月,环比上涨0.31%。 青岛市写字楼售价走势 2025年2月,青岛市写字楼平均售价为15518.8元/㎡,环比上涨3.0%。 青岛市写字楼空置率走势 2025年2月青岛市写字楼市场指标分析 青岛市行业分布全量分析 青岛市人员规模全量分析 2024年3月-2025年2月青岛市写字楼大宗租赁成交案例 2024年3月-2025年2月青岛市大宗交易成交案例 青岛市GDP与增速走势 青岛市产业结构走势 青岛市写字楼交易市场 2025年2月青岛市写字楼销售排行(按成交套数) 青岛市写字楼开发经营情况 青岛市土地供求价走势 2024年3月-2025年2月青岛市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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