兰州写字楼市场监测月报2025年02月

时间2025-03-10
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[摘要] 2025年2月兰州市写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量为220.02万平方米，其中甲级写字楼存量92.32万平方米，乙级8.89万平方米，存量同比环比均无变化。甲级写字楼售价为8702元/平方米，同比下降23.72%，环比下降0.49%，其他级别售价及租金数据暂缺。租户行业分布方面，2024年第四季度批发零售业占比最高达30.2%，但较上季度有所下降，金融业、房地产业和租赁商务服务业占比则呈现上升趋势。人员规模上，小于50人的企业占比达77%，显示中小微企业为租赁主力。土地市场方面，城关区商业办公用地成交活跃，最高楼面价达3560元/平方米。值得注意的是，报告期内写字楼开发经营数据如施工面积、新开工面积等关键指标均未披露具体数值，市场交易案例也较为有限，整体市场表现平稳但缺乏显著增长动力。

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