济南房地产市场周报2025年第10周(3.03-3.09)
- 时间2025-03-10
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[摘要] 济南房地产市场周报2025年第10周(3.03-3.09)显示,商品住宅成交主要集中在历城区、高新区和槐荫区,成交面积分别为1.91万㎡、1.90万㎡和1.17万㎡。同期商品住宅新增供应主要集中在章丘区,供应面积为0.63万㎡,其他区域无新增供应。从1月1日至3月9日,全市商品住宅累计新批上市面积为23.98万㎡,共计1812套。在项目成交方面,凤凰路壹号院以1.51亿元的成交金额和5168㎡的成交面积位居榜首,成交均价为29160元/㎡。土地市场方面,2025年1月1日至3月9日期间济南市无土地成交记录。房地产政策方面,济南市调整了住房公积金政策,包括降低二套房首付比例至20%,提高贷款额度计算倍数至25倍,并上调无房职工的租房提取额度。整体来看,济南房地产市场在第10周呈现区域分化特征,住宅成交活跃但土地市场较为冷清,政策层面以支持住房需求为主。 【此内容为AI自动生成】
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济南房地产市场周报 2025年第10周(3.03-3.09) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 济南市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2025年3月3日-3月9日,济南市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为14138元/㎡;成交面积为10.85万㎡。 2025年3月3日-3月9日济南市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2025年3月3日-3月9日,济南市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在历城区、高新区、槐荫区,成交面积分别为1.91万㎡、1.90万㎡、1.17万㎡。 济南市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2025年3月3日-3月9日,济南市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积0.63万㎡;2025年1月1日-3月9日,济南市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积23.98万㎡。2025年3月3日-3月9日,济南市商品住宅(不含保障性住房)新批上市48套;2025年1月1日-3月9日,济南市商品住宅(不含保障性住房)新批上市1812套。 2025年3月3日-3月9日济南市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2025年3月3日-3月9日,济南市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在章丘区、槐荫区、市中区,供应面积分别为0.63万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 济南市写字楼供求价走势 2025年3月3日-3月9日,济南市写字楼成交均价为11096元/㎡,成交0.17万㎡。 济南市商业用房供求价走势 2025年3月3日-3月9日济南市住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年3月3日-3月9日济南市住宅项目成交面积TOP10(㎡) 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市2025年(1-3月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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