商丘土地市场月报2025年02月
- 时间2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月商丘市土地市场整体呈现供需分化态势。从供应端看,全市共推出各类用地规划建筑面积56.93万㎡,同比大幅下降67%,其中住宅用地推出量仅4.99万㎡,同比暴跌91.3%;而成交端表现强劲,总成交规划建筑面积达185.11万㎡,同比增长146.7%。价格方面,全市综合楼面均价为798元/㎡,同比下降37.7%,但住宅用地价格相对坚挺,成交楼面价1299元/㎡,跌幅为11.4%。区域表现差异显著,永城市以924元/㎡的楼面价领跑各区县,梁园区成交量最大达59万㎡。企业拿地方面,商丘荣捷房地产以17.89万㎡的拿地面积位居榜首,而河南神火煤电则以2249元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是,永城市盛世年华置业以42%的高溢价率竞得汉韵大道地块,成为报告期内溢价率最高的交易。整体来看,商办用地成交量同比增长399.7%,但价格下跌58.4%,显示商办市场呈现量升价跌格局。工业用地表现活跃,成交量同比激增444.8%,成为拉动市场的主力。 【此内容为AI自动生成】
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商丘土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月商丘市土地市场推出情况 2025年1-2月商丘市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月商丘市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,商丘共推出各类用地规划建筑面积56.93万㎡,同比下降66.95%;成交规划建筑面积185.11万㎡,同比增长146.71%。 。 2022年3月-2025年2月商丘市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,商丘成交楼面均价为798元/㎡,同比下跌37.66%;平均溢价率为2.26%,较去年同期下降6.1个百分点;各类用地出让金达15.01亿元,同比增长56.31%。 2025年1-2月商丘市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月商丘市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月商丘市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,商丘共推出住宅用地规划建筑面积4.99万㎡,同比下降91.25%;成交规划建筑面积47.99万㎡,同比下降20.29%。 。 2022年3月-2025年2月商丘市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月商丘市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月商丘市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月商丘市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月商丘市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月商丘市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月商丘市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月商丘市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月商丘市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-2月商丘市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月商丘市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)商丘市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)商丘市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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