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中指300城土地市场月报 2025年02月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2022年3月-2025年2月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出3.0亿，同比-17.0%，成交3.1亿，同比-5.7%； 2025年2月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.4亿，同比-24.6%，成交1.5亿，同比10.8%； 2022年3月-2025年2月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2025年1-2月成交楼面价各类用地楼面价：1199.0元/平米，同比21.1%； 2025年2月成交楼面价各类用地楼面价：1104.0元/平米，同比9.5%； 2022年3月-2025年2月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积30401.77万㎡，同比下降14.81%;成交规划建筑面积30720.99万㎡，同比下降0.64%。 2025年2月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积13924.72万㎡，同比下降24.62%;成交规划建筑面积15479.98万㎡，同比增长10.82%。 2022年3月-2025年2月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,中指300城成交楼面均价为1199元/㎡，同比上涨21.97%;平均溢价率为8.06%，较去年同期增长4.36个百分点;各类用地出让金达3689.56亿元，同比增长21.1%。 2025年2月,中指300城成交楼面均价为1104元/㎡,同比上涨9.52%;平均溢价率为8.87%,较去年同期增长5.05个百分点;各类用地出让金达1712.43亿元,同比增长21.42%。 2022年3月-2025年2月中指300城住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积5033.14万㎡，同比下降17.87%;成交规划建筑面积5482.54万㎡，同比下降1.9%。 2025年2月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积2374.49万㎡，同比下降22.32%;成交规划建筑面积2066.9万㎡，同比增长13.35%。 2022年3月-2025年2月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2025年1-2月,共流拍地块391宗,流拍率为29.6%,较去年同期下降1.53个百分点； 2025年2月,共流拍地块105宗,流拍率为22.29%,较上月下降11.36个百分点。 2022年3月-2025年2月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,中指300城成交楼面均价为4691元/㎡，同比上涨42.07%;平均溢价率为10.94%，较去年同期增长5.9个百分点;住宅用地出让金达2571.97亿元，同比增长39.38%。 2025年2月,中指300城成交楼面均价为5808元/㎡,同比上涨17.24%;平均溢价率为12.28%,较去年同期增长6.96个百分点;住宅用地出让金达1200.41亿元,同比增长32.88%。 2025年(1-2月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2025年2月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2024年3月-2025年2月一线城市住宅用地供求及同比变化 2024年3月-2025年2月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年3月-2025年2月二线城市住宅用地供求及同比变化 2024年3月-2025年2月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年3月-2025年2月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2024年3月-2025年2月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2025年(1-2月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2022年3月-2025年2月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2025年2月各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年2月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年2月住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年2月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年2月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年2月43个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS