淮安土地市场月报2025年02月

  • 时间2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积167.21万㎡,同比下降49.6%;成交规划建筑面积247.16万㎡,同比下降16.12%。成交楼面均价为370元/㎡,同比下跌8.19%,平均溢价率为0%,土地出让金总额9.15亿元,同比下降22.83%。住宅用地方面仅成交1宗地块,位于清江浦区,成交规划建筑面积16.54万㎡,楼面价2781元/㎡,由淮安朗东建设开发有限公司以4.6亿元竞得,该地块同时成为当期单价和总价地王。商办用地市场显著萎缩,推出规划建筑面积1.81万㎡,同比暴跌97.11%。工业用地成为市场主力,成交57宗,规划建筑面积228.01万㎡。区域表现方面,淮安区成交20宗地块居首,清江浦区虽仅成交6宗但楼面均价达1927元/㎡显著高于其他区域。企业排行榜显示淮安开发控股以单一住宅用地摘得拿地金额和面积双料冠军。整体来看,淮安土地市场延续低温运行态势,住宅用地交易清淡,工业用地支撑市场基本面。 【此内容为AI自动生成】

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淮安土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月淮安市土地市场推出情况 2025年1-2月淮安市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月淮安市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,淮安共推出各类用地规划建筑面积167.21万㎡,同比下降49.6%;成交规划建筑面积247.16万㎡,同比下降16.12%。 。 2022年3月-2025年2月淮安市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,淮安成交楼面均价为370元/㎡,同比下跌8.19%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.37个百分点;各类用地出让金达9.15亿元,同比下降22.83%。 2025年1-2月淮安市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月淮安市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月淮安市住宅用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积16.54万㎡,同比下降3.96%。 。 2022年3月-2025年2月淮安市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月淮安市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月淮安市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月淮安市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月淮安市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月淮安市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月淮安市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月淮安市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月淮安市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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