《中指丨2025政府工作报告全文发布，楼市政策的七大看点！》

政策解读 即时解读 政府工作报告

[摘要] 2025年政府工作报告对房地产市场的政策导向主要包括七个方面。宏观政策上延续积极财政和适度宽松货币政策，财政赤字率提升至4%，地方政府专项债额度增至4.4万亿元，重点支持土地收储和存量商品房收购。楼市定调明确"稳住楼市"目标，要求持续推动市场止跌回稳。需求端通过因城施策调减限购措施、加力城中村改造（计划新增100万套以上）释放刚性及改善性需求。供给端控制新增用地供应，推进存量用地和商办用房盘活，专项债收购闲置土地已超220宗。风险防范方面，房地产融资协调机制已覆盖超1500万套保交房项目。中长期改革聚焦构建"市场+保障"住房体系，保障房建设累计超6800万套，"十四五"保租房目标完成进度良好。首次将"好房子"建设写入报告，强调绿色、智能等标准。城市更新作为稳投资重要抓手持续推进，政策侧重土地管理优化和资金机制创新。整体政策突出早发力、快落地特征，3月核心城市市场有望呈现"小阳春"行情。