《CREIS China Residential HPI-100 Monthly(February 2025）》

• 时间2025-03-01
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• [摘要] 2025年2月中国100个城市住宅价格指数报告显示，新建住宅价格呈现环比微涨趋势，平均价格为16711元/平方米，环比上涨0.11%，其中43个城市价格上涨，10个城市持平。同比来看，100城新建住宅价格上涨2.73%。二手房市场方面，100城平均价格为14071元/平方米，环比下降0.42%，但降幅较上月收窄9个基点，仅成都、德州和嘉兴三城价格环比上涨，同比则下降7.26%。租赁市场方面，50个主要城市平均租金为35.3元/平方米/月，环比微升0.01%，20个城市租金上涨，但同比仍下降3.25%。 十大重点城市中，新建住宅平均价格为31113元/平方米，环比上涨0.19%，上海、北京和杭州涨幅居前（0.28%、0.27%、0.26%），同比上涨4.91%，其中上海同比涨幅达10.72%。二手房市场则整体下行，十大城市平均价格36425元/平方米，环比下降0.25%，仅成都环比微涨0.08%，武汉和南京跌幅较大（0.68%、0.56%），同比降幅为6.32%，武汉和南京同比降幅接近10%。 租金方面，北京、深圳和上海租金水平最高（85.1、83.6、83.0元/平方米/月），其中深圳环比涨幅0.35%表现突出，而三亚租金环比下降0.60%。数据表明，不同城市和物业类型市场分化明显，新建住宅市场局部回暖，二手房市场仍承压，租赁市场整体趋稳。 【此内容为AI自动生成】