温州土地市场月报2025年02月-快报
- 时间2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月温州土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积123.04万㎡,同比大幅下降74.21%,但成交规划建筑面积217.02万㎡,同比增长7.97%。土地价格方面,成交楼面均价为678元/㎡,同比下跌39.14%,平均溢价率为0%,较去年同期下降4.42个百分点,土地出让金总额14.72亿元,同比下降34.25%。分用途看,住宅用地成交36.04万㎡,同比增长1.85%,楼面均价2432元/㎡,同比下跌47.63%;商办用地推出40.79万㎡,同比增长73.02%,但成交15.24万㎡,同比下降8.9%,楼面均价917元/㎡,同比下跌31.41%。工业用地表现相对活跃,成交164.19万㎡,同比增长10.3%。区域市场方面,鹿城区在住宅用地成交中占据主导,两宗地块成交楼面价分别为2554元/㎡和1569元/㎡。企业拿地排行榜显示,瑞安国投以12亿元拿地金额位居榜首,其竞得的瑞安市温州市域铁路S2线汀田段上盖开发地块成为总价和单价"双料地王",成交总价11.998亿元,楼面价2745元/㎡。整体来看,温州土地市场呈现量增价跌、溢价率持续走低的特点,市场参与主体以地方国企和本土企业为主。
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温州土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月温州市土地市场推出情况 2025年1-2月温州市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月温州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,温州共推出各类用地规划建筑面积123.04万㎡,同比下降74.21%;成交规划建筑面积217.02万㎡,同比增长7.97%。 。 2022年3月-2025年2月温州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,温州成交楼面均价为678元/㎡,同比下跌39.14%;平均溢价率为0%,较去年同期下降4.42个百分点;各类用地出让金达14.72亿元,同比下降34.25%。 2025年1-2月温州市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月温州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月温州市住宅用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积36.04万㎡,同比增长1.85%。 。 2022年3月-2025年2月温州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月温州市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月温州市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月温州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月温州市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月温州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月温州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月温州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月温州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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