漳州土地市场月报2025年02月-快报
- 时间2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月漳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积445.63万平方米,同比下降11.09%;成交规划建筑面积346.93万平方米,同比下降6.26%。成交楼面均价为368元/平方米,同比下跌27.56%,土地出让金总额12.77亿元,同比下降32.08%。住宅用地市场分化明显,推出面积同比下降50.11%至18.88万平方米,但成交面积逆势增长30.49%至16.39万平方米,成交楼面价同比暴涨415.63%至1815元/平方米,带动出让金同比增长571.85%至2.98亿元。商办用地市场异常活跃,推出面积同比激增9922%至56.8万平方米,成交面积同比增长22.31%至47.63万平方米,但楼面均价同比下降77.6%至747元/平方米。区域市场方面,东山县表现突出,商办用地成交楼面价达809元/平方米,住宅用地成交楼面价高达2202元/平方米。企业拿地排行榜显示,东山县新农投资发展有限公司以3.37亿元拿地金额位居榜首,其竞得的东2024P02地块以5455元/平方米成为单价地王,而东山凯通建设工程有限公司以1.69亿元竞得的东2024P01地块成为总价地王。工业用地成交量价齐跌,成交面积同比下降9.8%至251.96万平方米,楼面均价161元/平方米,同比上涨33.1%。整体土地市场溢价率维持在0.04%的低位,较去年同期下降0.25个百分点,反映市场交易趋于理性。
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漳州土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月漳州市土地市场推出情况 2025年1-2月漳州市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月漳州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,漳州共推出各类用地规划建筑面积445.63万㎡,同比下降11.09%;成交规划建筑面积346.93万㎡,同比下降6.26%。 。 2022年3月-2025年2月漳州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,漳州成交楼面均价为368元/㎡,同比下跌27.56%;平均溢价率为0.04%,较去年同期下降0.25个百分点;各类用地出让金达12.77亿元,同比下降32.08%。 2025年1-2月漳州市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月漳州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月漳州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,漳州共推出住宅用地规划建筑面积18.88万㎡,同比下降50.11%;成交规划建筑面积16.39万㎡,同比增长30.49%。 。 2022年3月-2025年2月漳州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月漳州市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月漳州市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月漳州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月漳州市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月漳州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月漳州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月漳州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月漳州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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