黄冈土地市场月报2025年02月-快报

  • 时间2025-03-01
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  • [摘要] 2025年1-2月黄冈市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积179.29万㎡,同比下降63.45%;成交规划建筑面积200.17万㎡,同比下降52.82%。土地成交楼面均价为344元/㎡,同比下跌8.75%,平均溢价率0.32%较去年同期下降11.33个百分点,土地出让金总额6.89亿元同比下滑56.85%。分用途看,住宅用地推出32.87万㎡(同比-70.64%),成交34.85万㎡(同比-62.99%),楼面均价441元/㎡(同比-36.64%);商办用地成交楼面均价680元/㎡同比上涨80.37%,但成交面积37.75万㎡同比下降73.04%。区域表现分化明显,红安县以62万㎡成交面积居首,罗田县凭借1323元/㎡的楼面价成为价格高地。企业拿地方面,湖北省金圆投资开发集团以23.62万㎡拿地面积居首,麻城圣达房产开发有限公司以1519元/㎡的单价地王和湖北省红农投资发展集团6748万元的总价地王成为市场亮点。工业用地占比最高达98.26万㎡,但价格同比下跌19.3%至176元/㎡。整体市场呈现量缩价稳特征,商办用地价格逆势上涨与住宅用地深度调整形成鲜明对比。 【此内容为AI自动生成】

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黄冈土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月黄冈市土地市场推出情况 2025年1-2月黄冈市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月黄冈市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,黄冈共推出各类用地规划建筑面积179.29万㎡,同比下降63.45%;成交规划建筑面积200.17万㎡,同比下降52.82%。 。 2022年3月-2025年2月黄冈市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,黄冈成交楼面均价为344元/㎡,同比下跌8.75%;平均溢价率为0.32%,较去年同期下降11.33个百分点;各类用地出让金达6.89亿元,同比下降56.85%。 2025年1-2月黄冈市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月黄冈市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月黄冈市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,黄冈共推出住宅用地规划建筑面积32.87万㎡,同比下降70.64%;成交规划建筑面积34.85万㎡,同比下降62.99%。 。 2022年3月-2025年2月黄冈市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月黄冈市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月黄冈市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月黄冈市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月黄冈市各区县商办用地供求情况 2025年(1-2月)黄冈市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)黄冈市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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