衡水土地市场月报2025年02月-快报
- 时间2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月衡水市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积104.77万㎡,同比下降40.86%;成交规划建筑面积72.89万㎡,同比下降29.28%。成交楼面均价为536元/㎡,同比下跌20.83%,土地出让金3.91亿元,同比下降44.03%。分用途来看,住宅用地推出量同比暴跌79.99%至9.7万㎡,成交量下降53.74%至21.59万㎡,但成交楼面价逆势上涨5.4%至1054元/㎡;商办用地成交量异常增长594.36%至5.22万㎡,主要受深州市和桃城区大宗交易带动。区域表现分化明显,桃城区住宅用地以1665元/㎡的楼面价成为价格高地,而冀州区工业用地仅144元/㎡。企业方面,衡水新天地房产以1.08亿元拿地金额居首,深州市宏利地产以9.61万㎡的拿地面积领先。值得注意的是,深州市2024-58号地块同时成为总价地王和单价地王,由宏利地产以6750万元底价竞得,溢价率为零。整体市场呈现"量缩价跌"特征,但住宅用地价格韧性较强,商办用地因个别区域集中成交出现结构性异动。 【此内容为AI自动生成】
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衡水土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月衡水市土地市场推出情况 2025年1-2月衡水市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月衡水市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,衡水共推出各类用地规划建筑面积104.77万㎡,同比下降40.86%;成交规划建筑面积72.89万㎡,同比下降29.28%。 。 2022年3月-2025年2月衡水市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,衡水成交楼面均价为536元/㎡,同比下跌20.83%;平均溢价率为0.26%,较去年同期增长0.12个百分点;各类用地出让金达3.91亿元,同比下降44.03%。 2025年1-2月衡水市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月衡水市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月衡水市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,衡水共推出住宅用地规划建筑面积9.7万㎡,同比下降79.99%;成交规划建筑面积21.59万㎡,同比下降53.74%。 。 2022年3月-2025年2月衡水市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月衡水市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月衡水市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月衡水市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月衡水市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月衡水市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月衡水市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月衡水市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月衡水市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)衡水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)衡水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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