海宁土地市场月报2025年02月-快报
- 时间2025-03-01
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[摘要] 2025年2月海宁市土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需分化态势。1-2月累计推出土地18宗,同比下降14.3%,规划建筑面积83.05万㎡同比增长29.3%,楼面均价547元/㎡同比上涨66.3%。其中住宅用地推出3.16万㎡,成交8.89万㎡,成交楼面价达10789元/㎡且溢价率9.3%;商办用地推出量3.87万㎡同比骤降70.5%,但楼面价996元/㎡同比上涨34.4%;工业用地成交活跃,76.03万㎡的推出量同比增长48.7%。当月土地市场亮点为海自然字24308号地块,该商住混合用地以6.4亿元总价成为双料地王(总价/单价),由海宁市恒立房地产开发有限公司以11163元/㎡的底价竞得,容积率限制在1.05以下。从长期走势看,2022年3月至2025年2月期间,商办用地供需波动显著,而住宅用地价格保持高位运行。报告数据来源于中指控股,强调使用者需自行承担数据应用风险。
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海宁土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月海宁市土地市场推出情况 2025年1-2月海宁市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月海宁市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,海宁共推出各类用地规划建筑面积83.05万㎡,同比增长29.31%;成交规划建筑面积79.29万㎡,同比增长60.52%。 。 2022年3月-2025年2月海宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,海宁成交楼面均价为1429元/㎡,同比上涨110.77%;平均溢价率为7.74%;各类用地出让金达11.33亿元,同比增长238.59%。 2022年3月-2025年2月海宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月海宁市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,海宁共推出住宅用地规划建筑面积3.16万㎡;成交规划建筑面积8.89万㎡。 。 2022年3月-2025年2月海宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,海宁成交楼面均价为10789元/㎡;平均溢价率为9.26%;住宅用地出让金达9.59亿元。 2022年3月-2025年2月海宁市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月海宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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